2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號(hào)。二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)____元，（大寫）。四、雙方協(xié)議，乙方于____年____月____日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。六、該房屋于____年____月____日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金（元）人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存。甲方：乙方：在證人：執(zhí)筆人：____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）____年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息甲方同意將其名下持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），位于（具體地址），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），面積為（平方米），結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息見產(chǎn)權(quán)證上的記載，出售給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以____________（大寫）人民幣整數(shù)（￥_________）的價(jià)格購買該房產(chǎn)，雙方確認(rèn)該價(jià)格為公正合理，并一致認(rèn)同該價(jià)格。2.乙方承諾于本協(xié)議簽署之日起____________（大寫）個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部購買款項(xiàng)支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方在簽署本協(xié)議后應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)等全部相關(guān)房產(chǎn)證明文件或材料交付給乙方，確保其享有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，并在合理的時(shí)間內(nèi)完成過戶登記手續(xù)。2.甲方保證其出售的房產(chǎn)沒有任何糾紛、債權(quán)或抵押等限制，并保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，無需承擔(dān)任何維修或整改責(zé)任。如因甲方違反上述承諾導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在簽署本協(xié)議后應(yīng)按時(shí)支付購買款項(xiàng)，并配合甲方辦理過戶登記手續(xù)。乙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已對(duì)房產(chǎn)的地理位置、現(xiàn)狀、用途、法律責(zé)任和稅費(fèi)等進(jìn)行了全面了解，并對(duì)房產(chǎn)的狀況沒有異議。4.乙方承諾在購買房產(chǎn)后按法律法規(guī)要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之30，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.一方違約的通知必須以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，并在交付時(shí)攜帶國家認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)的公章證明。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律