時(shí)尚公寓地下室租賃合同

時(shí)尚公寓地下室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地下室位置）的時(shí)尚公寓地下室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地下室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________（地下室位置）的時(shí)尚公寓地下室。1.2乙方租賃的地下室面積為_(kāi)__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證地下室的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回地下室。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)地下室環(huán)境衛(wèi)生；（4）租賃期滿后，遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地下室平面圖4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.物業(yè)管理規(guī)定6.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供地下室或地下室不符合租賃用途未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定擅自干涉乙方正常使用地下室未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用地下室，導(dǎo)致地下室損壞未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成地下室環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題租賃期滿后未遷離地下室或未將地下室恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地下室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地下室使用費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：發(fā)送催款通知，提醒乙方按時(shí)支付租金。逾期未付的，按照合同約定收取違約金。2.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合租賃用途：要求甲方按照合同約定提供地下室。如甲方未能修復(fù)或提供地下室，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.地下室損壞或需要維修：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。4.租賃期滿后未遷離地下室或未將地下室恢復(fù)原狀：發(fā)出遷離通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離地下室。如乙方未遷離，甲方有權(quán)采取必要措施收回地下室，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚公寓地下室租賃給居民或商家作為storage空間。2.時(shí)尚公寓地下室租賃