2024全新房產(chǎn)獨家委托協(xié)議下載

2024全新房產(chǎn)獨家委托協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、獨家委托1.1甲方自愿將房產(chǎn)獨家委托給乙方進行出售/購買。1.2乙方同意接受甲方的獨家委托，并全力以赴為甲方尋找合適的購買方/出售方。1.3獨家委托期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至__________日止。若在此期限內(nèi)未能完成出售/購買事宜，本協(xié)議自動終止。二、乙方的權(quán)利和義務2.1乙方有權(quán)在獨家委托期限內(nèi)，以自己的名義為甲方尋找購買方/出售方。2.2乙方應盡最大努力，確保甲方在獨家委托期限內(nèi)順利出售/購買房產(chǎn)。2.3乙方在代理過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應向甲方及時報告房產(chǎn)出售/購買進展，并如實告知甲方與交易相關(guān)的各項信息。2.5乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費等，由甲方承擔。具體費用雙方另行約定。三、甲方的權(quán)利和義務3.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)現(xiàn)狀、相鄰關(guān)系等。3.2甲方應對乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方在獨家委托期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方出售/購買房產(chǎn)。3.4甲方應在乙方完成代理任務后，按照約定支付乙方傭金。四、傭金及支付方式4.1乙方在獨家委托期限內(nèi)完成出售/購買事宜的，甲方應支付給乙方傭金，金額為房產(chǎn)成交價的__________%。4.2甲方應在房產(chǎn)交易完成后日內(nèi)，向乙方支付傭金。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價的__________%。5.2若乙方在獨家委托期限內(nèi)未能完成出售/購買事宜，且非因甲方原因?qū)е?，乙方不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

5.房產(chǎn)交易證明復印件

6.傭金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方在獨家委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方出售/購買房產(chǎn)，視為違約。

2.乙方未在獨家委托期限內(nèi)完成出售/購買事宜，且非因甲方原因?qū)е拢暈檫`約。

3.甲方未按約定支付傭金，視為違約。

4.乙方未如實告知甲方與交易相關(guān)的各項信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.獨家委托：指甲方將房產(chǎn)出售/購買的獨家權(quán)利委托給乙方。

2.房產(chǎn)成交價：指房產(chǎn)交易雙方約定的交易價格。

3.傭金：指乙方完成房產(chǎn)出售/購買事宜后，甲方支付給乙方的報酬。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方違約責任。

2.乙方未能在獨家委托期限內(nèi)完成出售/購買事宜：乙方不承擔違約責任，但應退還已收取的傭金。

3.甲方未按約定支付傭金：乙方有權(quán)追究甲方違約責任，并要求甲方支付違約金。

4.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方希望出售房產(chǎn)，但缺乏銷售經(jīng)驗和資源。

2.甲方希望購買房產(chǎn)，但缺乏尋找合適房源的