商品房及儲藏室買賣合同合集

商品房及儲藏室買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****(以下簡稱甲方)身份證號碼：*************(房屋共有產(chǎn)權人)***身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權人)***身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權人)***身份證號碼：******以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人(乙方)：***********(以下簡稱乙方)身份證號碼：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第**層，共***(套)(間)，房屋結構為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設施設備：包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**********，是************的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在***年**月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣壹拾壹萬元整于***年**月*日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(***年**月*日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(***年**月**日)將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(***年**月*日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過叁拾天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的貳拾%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實際交付之日起玖拾天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按壹拾%利率付給利息。3.********************。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方擔當(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產(chǎn)權登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方***(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費用，由***擔當。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方***(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由******擔當。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標注為乙方***(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的`書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。6、當消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權全部人變化時，新的產(chǎn)權全部人擔當甲方全部責任。第十一條、雙方商定的其他事項：本合同附件如下：******《房屋實際全部人確認書》《首付款(定金)收條確認書》《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》第十二條、本合同主體1、甲方是******************共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權人同意。2、乙方是****************，代表人是******。3、鑒于****系未成年人，****、****系其法定監(jiān)護人，****、****承諾其有權出售該房屋并全權代理****簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由****、****自行擔當。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(***年**月**日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)******一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：********年***月***日**年***月***日見證方(中間人)：***身份證號碼：******日期：**年*月*日見證方(中間人)：***身份證號碼：******日期：**年*月*商品房及儲藏室買賣合同(第二篇)合同編號：商品房及儲藏室買賣合同本合同由下述雙方于（日期）簽訂：甲方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的商品房及儲藏室（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意購買該物業(yè)，雙方達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1商品房描述：（在此處提供商品房的詳細描述，包括面積、房型、樓層等信息）1.2儲藏室描述：（在此處提供儲藏室的詳細描述，包括位置、面積等信息）二、交付及轉(zhuǎn)讓2.1交付日期：甲方應在本合同簽署之后（天數(shù)）內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)交給乙方。2.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應在交付物業(yè)時，向乙方出示所有合法的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關證明文件，并辦理相關過戶手續(xù)。三、物業(yè)價格及支付方式3.1物業(yè)價格：本物業(yè)的總價為（金額）。3.2支付方式：（在此處列舉乙方支付物業(yè)價格的方式，包括定金、尾款等，可以根據(jù)實際情況填寫）四、物業(yè)狀況及保證4.1物業(yè)狀況：甲方保證所出售的物業(yè)的合法性、產(chǎn)權狀況和正常使用功能。乙方有權在（天數(shù)）內(nèi)對物業(yè)進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應責任。4.2其他保證：（在此處列舉甲方對物業(yè)的其他保證，例如裝修質(zhì)量、使用權問題等，根據(jù)實際情況填寫）五、違約責任5.1本合同任一方如違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2解除權：如違約情況嚴重，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應損失。六、法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：【摘要】：本合同為甲方與乙方之間的商品房及儲藏室買賣合同。合同包括物業(yè)描述、交付及轉(zhuǎn)讓、物業(yè)價格及支付方式、物業(yè)狀況及保證、違約責任、法律適用及爭議解決等內(nèi)容。雙方需遵守合同約定，如違約應承擔相應責任。立約后，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提請人民法院處理。本合同一式兩份，甲方乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：商品房及儲藏室買賣合同(第三篇)合同編號：商品房及儲藏室買賣合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿進行商品房及儲藏室買賣交易，雙方達成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條定義1.1商品房：指位于（房屋詳細地址）的房產(chǎn)，面積約為（房屋面積）平方米，房產(chǎn)權歸（房產(chǎn)所有權人）所有。1.2儲藏室：指位于（儲藏室詳細地址