房屋買賣合同糾紛起訴狀范本合集

房屋買賣合同糾紛起訴狀范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。原告：******住址：******身份證號碼：****被告：******住址：******身份證號碼：****訴訟懇求：一、懇求貴院判令被告連續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣****元，違約金****元/天，（由**年*月*日至**年*月*日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。三、原告以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數(shù)額。要求根據(jù)**元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣******元。四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失******元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。五、懇求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告擔當。事實與理由：原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于**年**月**日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的***區(qū)**樓**門******號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進行了具體商定。原告于***年**月**日將首付款人民幣******元，于***年**月**日將貸款人民幣******元付于被告賬戶，合計總房款******元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的商定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。依據(jù)合同第三條商定，該商品房應(yīng)于***年**月**日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《**市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今**年**月**日，原告不能合法入住*。被告的行為構(gòu)成了嚴峻違約且惡意拖欠賠償款。根據(jù)合同第五條第一款之商定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額；第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，根據(jù)逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標精確定。參照“**市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布**年房屋租賃市場指導租金的通知》中《***住宅房屋指導租金》***區(qū)**元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自***年**月**日至***年**月**日的違約金為人民幣******元。原告多次向被告提出根據(jù)合同商定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)依據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》***年**月**日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。此致******人民法院具狀人：*********年**月**日附：******起訴狀副本**份；證據(jù)材料副本**份。房屋買賣合同糾紛起訴狀范本(第二篇)法院：原告：（姓名、地址、聯(lián)系方式）被告：（姓名、地址、聯(lián)系方式）事由：房屋買賣合同糾紛起訴狀摘要：本案為涉及房屋買賣合同糾紛的訴訟案件。原告與被告于（具體時間、地點）簽訂了一份房屋買賣合同，合同約定被告應(yīng)當向原告交付具體描述的房屋，并支付相應(yīng)的購房款。然而，被告未履行合同義務(wù)，致使原告遭受經(jīng)濟損失。鑒于上述情況，原告不得不向貴庭提起訴訟，請求法庭依法保護其合法權(quán)益。一、事實與理由：（在此詳細陳述原告與被告簽訂的房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括交付房屋及支付購房款等具體約定，以及被告未履行合同義務(wù)的事實和相關(guān)證據(jù)。本部分應(yīng)詳細、客觀地陳述事實和理由，確保法庭能夠全面了解本案情況。）二、訴訟請求：基于上述事實與理由，原告提出如下訴訟請求：1.被告應(yīng)當履行房屋買賣合同約定，向原告交付具體描述的房屋，并支付相應(yīng)的購房款；2.按照法律規(guī)定，被告應(yīng)承擔違約責任，賠償原告因被告不履行合同義務(wù)而遭受的經(jīng)濟損失；3.違約金、利息、訴訟費等由被告承擔。三、證據(jù)目錄：（列明原告提供的證據(jù)清單，以便法庭準備審理本案。）四、法律依據(jù)：（根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，陳述適用的法律依據(jù)，以支持原告的訴訟請求。）五、代理人及聯(lián)系方式：原告委托本律師行代理訴訟。代理人及聯(lián)系方式如下：代理人：（姓名、律師執(zhí)業(yè)證號）聯(lián)系方式：（手機、郵箱、辦公地址）六、陳述事項：由于本案涉及的事實較為復雜、紛繁，原告在法庭開庭審理時，請求法庭允許自己進行陳述，詳細闡述本案的相關(guān)事實和理由。七、訴訟費用：請求法庭依法判決被告負擔本案的訴訟費用。根據(jù)以上理由和事實，原告誠懇請求法庭依法判決，保護其合法權(quán)益，并追究被告應(yīng)承擔的法律責任。此致，原告：（姓名、簽名、日期）代理人：（姓名、律師執(zhí)業(yè)證號、簽名、日期）房屋買賣合同糾紛起訴狀范本(第三篇)[當事人姓名][當事人住址][當事人聯(lián)系電話]法院名稱：[法院名稱]法院地址：[法院地址]受理法官（審判員）：[法官(審判員)姓名]起訴狀原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]案由：房屋買賣合同糾紛尊敬的法院：原告[原告姓名]系中國公民，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，現(xiàn)委托本人為其法定代理人，有權(quán)代其提起本案訴訟。被告[被告姓名]系中國公民，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告與被告在[日期]簽訂了一份名為《房屋買賣合同》的合同。合同內(nèi)容如下：1.合同標的：房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋所在地址：[房屋地址]2.買受人：原告[原告姓名]3.賣方：被告[被告姓名]4.交易金額：合同總價：[交易金額]5.交付日期：合同約定交付日期為[交付日期]6.違約責任：合同約定如一方違約，無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。然而，在合同約定的交付日期之后，被告未能按照約定履行合同，導致原告無法取得房屋的實際控制權(quán)。原告于[日期]向被告發(fā)出終止合同的通知，并要求返還已支付的購房款項，