房屋買賣合同范本合集

房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬(wàn)元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日房屋買賣合同范本(第二篇)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）訂立。甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的特定房屋，并乙方同意將該房屋出售給甲方。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。中文：【合同編號(hào)】：[合同編號(hào)]甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所擁有的特定房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的物1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（面積）1.3房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋的權(quán)屬合法，不存在他人的債權(quán)、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：（金額）人民幣。2.2付款方式：甲方以（金額）人民幣支付給乙方作為首付款，剩余款項(xiàng)將在【日期】前由甲方一次性支付給乙方。第三條履行期限和交付手續(xù)3.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方完成所有權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)辦理相關(guān)該房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)順利完成。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：若乙方未能按照本合同規(guī)定的交易價(jià)格和付款方式履行義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方金額為交易價(jià)格的【違約金比例】作為違約金。4.2甲方違約：若甲方未能按照本合同規(guī)定的付款方式和期限履行義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方金額為交易價(jià)格的【違約金比例】作為違約金。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)/法院】裁決。附則：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同中如遇事項(xiàng)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后生效。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：房屋買賣合同范本(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：____________________________________乙方（買方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本信息甲方同意出售其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)，編號(hào)__________，具體面積__________平方米。該房產(chǎn)目前屬于甲方的合法所有權(quán)，不受任何抵押、查封或其他糾紛爭(zhēng)議的影響。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.本次交易的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（￥__________）。乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首期款：人民幣_(tái)_____________元整（￥__________），-尾款：人民幣_(tái)_____________元整（￥__________）。2.購(gòu)房款項(xiàng)的支付通知及銀行賬戶等相關(guān)信息應(yīng)在交付本合同后3日內(nèi)由甲方提供給乙方。第三條交房及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起__________日內(nèi)。2.甲方應(yīng)確保房屋的主要設(shè)備設(shè)施、電力、供水、供暖及其他相關(guān)基本設(shè)備在交付時(shí)處于正常工作狀態(tài)。3.乙方收到房屋后的7個(gè)自然日內(nèi)，應(yīng)查驗(yàn)房屋及設(shè)備設(shè)施是否符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知甲方解決。第四條過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付。2.如因乙方原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。第五條附加條款1.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本合同經(jīng)甲乙雙方在合同上簽字蓋章后生效，并具有法律效力。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______/______/______簽字：______/______/______日期