2024年正規(guī)租房合同協(xié)議常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)租房合同協(xié)議常用版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_____，_____，_____.二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。三、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按_____結(jié)算。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)___元整（￥_____）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。委托代理人：_____法定代表人：_____日期：_____日期：_____2024年正規(guī)租房合同協(xié)議常用版（二）《租賃合同》出租方（甲方）：收租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將出租房屋出租給乙方的有關(guān)事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一章租賃房屋的基本情況第一條房屋位置：_______________________第二條房屋面積：_______平方米第三條房屋結(jié)構(gòu)：_______樓，_________單元，_________號(hào)，（或其他）第二章租金及支付方式第四條月租金：人民幣_(tái)__________元/月。第五條租金支付方式：乙方每月于______號(hào)前支付當(dāng)月租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)利解除本合同，并在解除合同后三日內(nèi)通知乙方。第三章房屋租賃期限及轉(zhuǎn)讓第六條本合同租賃期限為____年/月，自________起至________止。第七條乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將所租賃的房屋及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。第四章租賃押金第八條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋租金押金人民幣_(tái)__________元，乙方將按照本合同規(guī)定期限正常履行合同后，押金將在合同終止時(shí)退還。第九條乙方未按照合同約定返還房屋或違章拆改房屋影響價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五章房屋的使用權(quán)及裝修第十條乙方在承租期間，享有由甲方出租的房屋的使用權(quán)，并承諾按照法律法規(guī)和合同約定使用房屋，不得無正當(dāng)事由拒絕讓甲方檢查房屋狀況。第十一條乙方不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有需要改動(dòng)，應(yīng)提前書面向甲方進(jìn)行申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第六章房屋的維護(hù)及檢修第十二條在承租期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常的保潔及維護(hù)工作，并保持房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具等物品完好。若出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條在承租期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修。乙方應(yīng)配合甲方的檢修和安全檢查等工作，并在必要時(shí)提供必要的配合。第十四條因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路课莸耐９?、中斷供?yīng)的，乙方可與甲方協(xié)商解決或解除合同。第十五條在合同有效期內(nèi)，如因客觀原因需甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造或升級(jí)設(shè)備，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并提供替代居住條件。第七章合同的解除第十六條甲、乙雙方可提前三個(gè)月書面通知解除合同，乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)騰空房屋，并及時(shí)補(bǔ)交房屋使用期間的費(fèi)用。第十七條甲、乙雙方協(xié)商一致，可協(xié)商解除合同。第十八條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲、乙雙方可解除合同：（1）因甲方原因?qū)е路课輫?yán)重?fù)p壞，無法居住或甲方無法按合同約定提供相應(yīng)的修理；（2）因乙方原因?qū)е路课輫?yán)重?fù)p壞，無法居住或乙方無法按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的修理；（3）乙方未按合同約定支付租金且拖欠超過一個(gè)月；（4）乙方轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓房屋的；（5）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的。第八章違約責(zé)任第十九條乙方在租賃期內(nèi)違反合同各項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)按違約事由承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第二十條如乙方未按合同約定及時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房屋租金的千分之三的違約金。第二十一條如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方主張賠償。第二十二條出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十三條乙方在房屋使用期間，不得存放違禁品或從事違法犯罪活動(dòng)，如發(fā)生此類事件，乙方將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條合同正本的解釋權(quán)