2024年有關租賃合同參考模板（2篇）

第6頁共6頁2024年有關租賃合同參考模板本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)_____身份證：_____聯系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)_____身份證：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為__________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._____________________________________________________;6._____________________________________________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________________________________.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____授權代表(簽字)：_____授權代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日(如：入住時的水電煤字數。)出租方：聯系電話：簽約日期：年月2024年有關租賃合同參考模板（二）2024年是一個租賃市場蓬勃發(fā)展的年份，租賃行業(yè)的合同變得更加多樣化和復雜化。以下是一些與2024年租賃合同相關的重要合同類型和關鍵條款。1.住宅租賃合同住宅租賃合同是最常見的合同類型，用于租賃住宅物業(yè)。2024年的住宅租賃合同將會關注以下幾個方面的條款：-租期和租金：合同將明確規(guī)定租賃期限和租金金額。租金支付方式（月付、季付、年付等）以及逾期付款的罰則也將被規(guī)定。-房屋維護責任：合同將明確規(guī)定房東和房客的責任，包括對房屋的維護、修理和保養(yǎng)責任。-房屋用途規(guī)定：合同將規(guī)定房屋的使用目的，如居住、商業(yè)用途等。如果租賃方違反了合同規(guī)定的用途，房東有權解除合同。-押金條款：合同將明確規(guī)定租賃方需要支付的押金金額，以及押金的退還條件和時間。2.商業(yè)租賃合同商業(yè)租賃合同用于租賃商業(yè)用途的物業(yè)，如商店、辦公室、倉庫等。2024年的商業(yè)租賃合同將會特別關注以下幾個方面的條款：-租金和租期：合同將明確規(guī)定租金支付方式和租期。商業(yè)租賃一般較長，通常為數年。-定價機制：合同可能會引入定價機制，根據市場狀況和通貨膨脹調整租金。-共同使用區(qū)域：合同將規(guī)定商業(yè)租賃物業(yè)的共同使用區(qū)域，如公共通道、衛(wèi)生間等，以及租金分攤的比例。-維修和裝修責任：合同將明確規(guī)定房東和租賃方在維修和裝修方面的責任和義務。3.汽車租賃合同汽車租賃合同用于租賃汽車或其他交通工具。2024年的汽車租賃合同可能會關注以下幾個方面的條款：-租期和租金：合同將明確規(guī)定租賃期限和租金支付方式。租賃期可能是按天、按周或按月計算。-保險責任：合同將規(guī)定租賃方需要購買的車輛保險種類和金額。合同可能還將明確事故責任和索賠程序。-車輛維修和損壞：合同將明確規(guī)定對車輛的維修責任和損壞的賠償責任。-違約責任：合同可能會規(guī)定違約方