2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準范文（5篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準范文賣方：（以下簡稱甲方）_____身份證號：_____買房：（以下簡稱乙方）_____身份證號：_____甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于_____，建筑面積為____平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米;2、出售房屋的所有權證證號為____________________________;3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式、支付時間為_____：乙方在____年____月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_____元，（小寫）_____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_____萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于____年____月____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____%計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____%計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關_____份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準范文（2）農(nóng)村購房協(xié)議書甲方：（出售方名稱）乙方：（購房方名稱）鑒于甲、乙雙方就甲方位于農(nóng)村的房屋進行買賣交易，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息：甲方將位于（房屋地址）的房屋，產(chǎn)權歸屬清晰，用途為（住宅/商業(yè)等），面積約為（具體面積），戶型為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）等具體信息，出售給乙方。二、房屋價格及付款方式：1.甲方出售上述房屋的價格為（具體價格），雙方確認屬于自愿交易，經(jīng)過合理評估；2.乙方應當在簽署本協(xié)議之日起（具體時間）內(nèi)，按照雙方協(xié)商的付款比例，分期支付房款；3.乙方應當在支付全部房款后，由甲方辦理房屋過戶手續(xù)；三、房屋權屬及過戶手續(xù)：1.甲方保證房屋的權屬清晰，不存在他項權利，且可以合法出售；2.乙方應當在支付完全部房款后，提供身份證件、戶口簿等相關證明文件，與甲方前往當?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶手續(xù)；3.過戶手續(xù)完成后，房屋產(chǎn)權證書及相關證明文件將歸乙方所有。四、其他約定：1.雙方在本協(xié)議中如有未盡事宜，應當友好協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議簽署日期為（具體日期），自簽署時起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（具體日期）2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準范文（3）委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權_____辦理有關購買商品房_____套的各項事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內(nèi);2.商品房的購入價應掌握在_____元/每平方米至_____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他______________________________________________。三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_____元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費_____元。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內(nèi)，先付_____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當事人的權利與義務1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.__________________________________________________。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜_______________________________________________________委托人：（簽章）_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：（簽字）_____委托代理人：（簽字）_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____受托人：（簽章）_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：（簽字）_____委托代理人：（簽字）_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：_____2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準范文（4）甲方：（出售方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方同意將其在（所在地）農(nóng)村的一處房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)過了解并充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房產(chǎn)屬性：（房產(chǎn)屬性，包括房屋用途、土地性質(zhì)等信息）4.房產(chǎn)權屬：甲方承諾房產(chǎn)的所有權清晰、無爭議，沒有被查封、抵押、司法凍結(jié)等限制性權益。二、房屋交付和交付時間1.甲方應在本協(xié)議生效之日起（具體時間）交付給乙方該房產(chǎn)的實際使用權，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在交付過程中，甲方應確保房屋的完好，并及時通知乙方。三、房屋售價及付款方式1.本次房屋買賣雙方約定房屋總售價為人民幣（具體數(shù)字）元。2.乙方同意在本協(xié)議生效之日起（具體時間）內(nèi)一次性付清房屋總售價。雙方確認乙方已經(jīng)向甲方支付了人民幣（具體數(shù)字）元作為首付款。四、房屋過戶1.雙方同意在本協(xié)議生效之日起（具體時間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶所需的相關費用。2.甲方應提供房屋相關證件及其他必要材料，以便乙方能順利辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.如果甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定交付房產(chǎn)或未能配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總售價的千分之三。2.如果乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定一次性支付房屋總售價的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總售價的千分之三。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂和履行均受到中華人民共和國法律的約束。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本協(xié)議生效后，任何一方不得撤銷或變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則應承擔相應的法律責任。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年農(nóng)村購房協(xié)議標準范文（5）出賣人（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____甲方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民甲方配偶：_____身份證號碼：_____房屋地址：_____買受人（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____乙方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_____房屋座落：____市____區(qū)____村。設計用途房，建筑結(jié)構該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為____年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米。，房屋建于_____農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____3、_____第四條乙方付款形式及付款時間_____。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂____日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構的質(zhì)量