辦公室交易協(xié)議

辦公室交易協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的辦公室出售/轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意購(gòu)買/接受甲方所擁有的辦公室；3.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行交易。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室描述1.1甲方向乙方出售/轉(zhuǎn)讓的辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公室內(nèi)的家具、設(shè)備及設(shè)施清單詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1本辦公室的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)辦公室進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)辦公室的現(xiàn)狀表示滿意，則本協(xié)議立即生效；如乙方對(duì)辦公室的現(xiàn)狀不滿意，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)格。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)辦公室內(nèi)的家具、設(shè)備及設(shè)施提供免費(fèi)的維修服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員前往辦公室進(jìn)行維修。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2上述保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付辦公室，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)格。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公室詳細(xì)描述2.家具、設(shè)備及設(shè)施清單3.交易價(jià)格支付證明4.辦公室交付驗(yàn)收證明5.售后服務(wù)記錄6.保密協(xié)議7.違約金支付證明8.爭(zhēng)議解決法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付辦公室：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將辦公室交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方未按約定提供售后服務(wù)：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)安排專業(yè)人員前往辦公室進(jìn)行維修。4.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方未按照本協(xié)議約定的保密條款，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中出售/轉(zhuǎn)讓辦公室的一方。2.乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買/接受甲方所擁有辦公室的一方。3.交易價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的辦公室購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.交付：指甲方將辦公室及附屬設(shè)施正式移交給乙方。5.售后服務(wù)：指甲方對(duì)辦公室內(nèi)家具、設(shè)備及設(shè)施提供的免費(fèi)維修服務(wù)。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付辦公室：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)格。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.辦公室現(xiàn)狀不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)格。4.甲方未按約定提供售后服務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行售后服務(wù)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。5.雙方泄露保密信息：解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金