房屋維修合同的協(xié)議書

房屋維修合同的協(xié)議書合同編號：__________房屋維修合同的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程地點：__________1.2工程內容：__________1.3工程預算：__________二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供房屋維修所必需的相關資料和信息，包括但不限于房屋所有權證、設計圖紙、施工圖紙等。2.2甲方應按照合同約定支付維修工程款項。2.3甲方應對乙方在維修過程中造成的損失承擔賠償責任。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定完成維修工程，并保證維修質量符合國家相關標準和甲方要求。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。3.3乙方應在維修過程中確保安全生產(chǎn)，嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。四、合同價款及支付方式4.1合同價款為：__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付方式為：__________五、合同的履行和驗收5.1雙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求履行合同。5.2維修工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合。如甲方對維修質量有異議，應在驗收合格后_____日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后_____日內予以答復，并采取措施予以整改。如乙方未能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權拒絕支付尾款。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能在合同約定期限內完成維修工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的____%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.設計圖紙3.施工圖紙4.維修工程預算明細5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.相關法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成維修工程，或維修質量不符合國家相關標準和甲方要求。2.乙方未按約定時間節(jié)點完成維修工程，造成逾期。3.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，未嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。4.甲方未按約定支付維修工程款項。5.甲方未提供房屋維修所必需的相關資料和信息。6.甲方對乙方在維修過程中造成的損失未承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員安全和設施完好，采取的一系列預防措施和規(guī)定。4.維修工程：對房屋進行加固、修繕、改造等施工活動。5.驗收合格：維修工程符合國家相關標準和甲方要求，通過甲方驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程款項支付問題：甲方應按照合同約定及時支付維修工程款項，如出現(xiàn)支付延遲，應與乙方協(xié)商解決，避免影響工程進度。2.維修質量問題：甲方如對維修質量有異議，應在驗收合格后一定時間內向乙方提出，并要求乙方整改。如乙方未能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權拒絕支付尾款。3.安全生產(chǎn)問題：乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并采取措施予以整改。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟