中介誠意金協(xié)議書范本

中介誠意金協(xié)議書范本合同編號：__________中介誠意金協(xié)議書第一條誠意金的定義及金額1.1本協(xié)議所稱誠意金是指乙方為甲乙雙方交易成功提供中介服務，甲乙雙方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用。1.2誠意金的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條誠意金的支付及退還2.1甲方應在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)，向乙方支付誠意金。2.2若交易成功，誠意金將作為乙方中介服務的報酬，不再退還。2.3若交易未能成功，甲方應在交易失敗之日起七個工作日內(nèi)，向乙方退還誠意金。第三條誠意金的管理及使用3.1乙方應保證誠意金的?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。3.2乙方應按照甲乙雙方的約定，合理使用誠意金。第四條違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議約定支付誠意金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為誠意金金額的10%。4.2若乙方未按本協(xié)議約定促成交易成功，甲方有權(quán)要求乙方退還誠意金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為誠意金金額的10%。4.3若甲乙雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，導致交易未能成功，雙方應協(xié)商解決，如需仲裁或訴訟，費用由敗訴方承擔。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)證復印件3.身份證明復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.交易雙方授權(quán)委托書6.房屋買賣合同7.房屋租賃合同8.中介服務合同9.誠意金收據(jù)10.違約金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付誠意金，屬于違約行為。2.乙方未按約定促成交易成功，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間退還誠意金，屬于違約行為。4.乙方未按約定管理及使用誠意金，屬于違約行為。5.甲方未按約定履行交易義務，屬于違約行為。6.乙方未按約定提供中介服務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：為確保中介服務順利進行，甲方支付給乙方的費用。2.違約金：違反合同約定，需支付給對方的賠償金。3.房產(chǎn)證：房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸誰所有。4.身份證明：個人身份的合法證明文件。5.中介服務：為交易雙方提供促成交易的居間服務。6.授權(quán)委托書：授權(quán)他人代為辦理某項業(yè)務的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付誠意金：提醒甲方及時支付，若甲方仍不支付，可解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定促成交易成功：與乙方協(xié)商解決，若無法解決，可要求乙方退還誠意金并支付違約金。3.甲方未按約定時間退還誠意金：提醒甲方及時退還，若甲方仍不退還，可依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定管理及使用誠意金：要求乙方?？顚Ｓ?，不得挪作他用，如有違規(guī)，可要求乙方退還誠意金并支付違約金。5.甲方未按約定履行交易義務：依法解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方未按約定提供中介服務：與乙方協(xié)商解決，若無法解決，可解除合同并要求乙方退還誠意金。五、所有應用場景：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)，需要中介機構(gòu)提供交易促成服務。2.甲方與乙方簽訂中介服務合同，約定中介費用及支付方式。3.甲方未按約定時間支付誠意金，乙方提醒甲方支付。4.乙方未按約定促成交易成功，甲方要求乙方退還誠意金并支付違約金。5.甲方未按約定時間退還誠意金，乙方依法向法院提起訴訟。6.乙方未按約定管理及使用