黃山市鐘表市場租賃合同

黃山市鐘表市場租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有黃山市鐘表市場的所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該市場，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租賃物每月租金為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日向出租方支付租金。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃物的使用與管理3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險費用。第四條維修責(zé)任4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或終止合同，需提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃物，并支付因遷離所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.黃山市鐘表市場租賃合同2.租賃物具體面積、設(shè)施等詳細(xì)信息3.租金支付證明4.租賃物保險單據(jù)5.市場管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途2.承租方未按約定支付租金3.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.承租方未遵守市場管理規(guī)定，導(dǎo)致市場秩序混亂或環(huán)境衛(wèi)生不合格5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或終止合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并同意將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方按約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約行為：違反合同約定的一方所采取的不合法行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：聯(lián)系出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：按時支付租金，如有疑問，與出租方協(xié)商解決。3.擅自改變租賃物用途：立即恢復(fù)原狀，避免違約。4.違反市場管理規(guī)定：遵守規(guī)定，保持市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.合同變更或終止：提前書面通知對方，協(xié)商一致后進(jìn)行變更或終止。五、所有應(yīng)用場景：