自建別墅土建合同范本

自建別墅土建合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：1.名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）2.地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人電話(huà)）1.名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）2.地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人電話(huà)）鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）的自有土地，并希望在該土地上自建別墅；乙方具有建設(shè)該別墅的土建工程能力，愿意為甲方提供土建工程服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，就自建別墅土建工程事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.工程名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程全稱(chēng)）2.工程地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程詳細(xì)地址）3.工程規(guī)模：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程規(guī)模）4.工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修等土建工程。二、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.工程款支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。三、工程期限1.工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)預(yù)計(jì)開(kāi)工日期）2.工程預(yù)計(jì)竣工日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)預(yù)計(jì)竣工日期）3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書(shū)4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書(shū)6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.材料合格證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的土地使用權(quán)人，自建別墅的業(yè)主。2.乙方：指合同中的土建工程施工方。3.工程價(jià)款：指乙方為完成土建工程所需的全部費(fèi)用。4.工程預(yù)付款：指甲方在工程開(kāi)工前支付給乙方的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工程延期問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商確定延期導(dǎo)致的損失賠償。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重違約導(dǎo)致工程無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到付款問(wèn)題：解決辦法：甲方按照合同約定支付工程款；乙方提供合法發(fā)票和付款憑證。4.遇到施工條件不足問(wèn)題：解決辦法：甲方按照合同約定提供施工條件；雙方協(xié)商解決施工中的問(wèn)題。5.遇到合同爭(zhēng)議問(wèn)題：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有自有土地，希望自建別墅。2.乙方具