2024公寓裝修工程承包合同模板

2024公寓裝修工程承包合同模板合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________公寓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具采購(gòu)及安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體工期以附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。具體費(fèi)用構(gòu)成以附件三《費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3甲方支付工程款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收款和質(zhì)保金。具體支付方式和時(shí)間以附件四《支付方式及時(shí)間》為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償整改至合格。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每逾期一天，違約金為工程總價(jià)的萬(wàn)分之五；（2）逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付工程總價(jià)百分之二十的違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每逾期一天，違約金為應(yīng)支付工程款的萬(wàn)分之五；（2）逾期超過一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付工程款百分之二十的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》附件三：《費(fèi)用明細(xì)》附件四：《支付方式及時(shí)間》一、附件列表：

1.附件一：《工程量清單》

2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

3.附件三：《費(fèi)用明細(xì)》

4.附件四：《支付方式及時(shí)間》二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即公寓裝修工程的委托方。

2.乙方：指合同中的承包方，即公寓裝修工程的施工方。

3.工程總價(jià)：指合同約定的完成公寓裝修工程所需支付的總金額。

4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

5.工程驗(yàn)收款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

6.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)保期內(nèi)的問題修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。

3.支付問題：

解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。

4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為進(jìn)行公寓裝修工程，需要乙方提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。

2.甲方與乙方就工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程工期、工程費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

3.雙方按照本合同約定履