2024年武漢個(gè)人房屋租賃合同樣本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年武漢個(gè)人房屋租賃合同樣本甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_____(需本人填寫)一、甲方將____路____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_____3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，2024年武漢個(gè)人房屋租賃合同樣本（二）武漢個(gè)人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂：甲方：姓名/名稱：（甲方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）通訊地址：（甲方通訊地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）通訊地址：（乙方通訊地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于雙方同意租賃甲方位于武漢市的房屋，特訂立本合同條款，共同遵守。一、租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.使用用途：（商業(yè)/居住等）4.租賃期限：自（年月日）至（年月日）（共（）個(gè)月/年）5.租金及支付方式：-租金總額：人民幣（大寫）-租金支付方式：每（）個(gè)月支付一次，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）-租金支付日期：每月的（幾號(hào)）日前支付6.押金：人民幣（大寫）7.中介服務(wù)費(fèi)/服務(wù)費(fèi)/手續(xù)費(fèi)：人民幣（大寫）二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出租的房屋合法有效，無(wú)糾紛，不受法律限制。2.甲方保證所出租的房屋在交付乙方使用前，已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)維修和清潔，并確保房屋設(shè)施正常運(yùn)作。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修。4.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證等證明資料給乙方，確保租賃合同的合法性。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利，但不得超過(guò)約定的用途范圍。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋設(shè)施。3.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局，不得擅自安裝或拆除任何設(shè)備和設(shè)施。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并提前告知甲方續(xù)租或退租的意向。四、違約責(zé)任1.如果甲方不按時(shí)提供合同約定的房屋，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的（百分比）作為違約金。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付每日逾期未支付租金的（百分比）作為違約金。3.除非法律另有規(guī)定，任何一方如違反合同約定致使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.如果本合同