2024年小區(qū)建造工程勞務(wù)分包合同（二篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)建造工程勞務(wù)分包合同工程承包人：_____(以下簡稱甲方)勞務(wù)分包人：_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱及承包范圍：甲方現(xiàn)將_____工程分包給乙方。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方單包工，組織自己的技術(shù)力量和施工隊(duì)伍，按照國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收范圍》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為市優(yōu)良工程，達(dá)不到市優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)按展開面積每平方米程款，如乙方不按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)與乙方終止合同，并勒令其退場，并只按完成工程量的60%結(jié)算。裝飾工程不含公共部分的粘貼及內(nèi)墻粘貼。三、分包價(jià)格：以國家建筑規(guī)定的規(guī)范計(jì)算面積，每平方米____元(含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu))按圖紙尺寸計(jì)算。若有變更及圖紙以外的工作內(nèi)容以現(xiàn)場簽證單為準(zhǔn)，另行計(jì)算。四、付款方式：以各棟樓主體結(jié)構(gòu)每兩層付60%(基礎(chǔ)含在第一次內(nèi))，封頂后付70%，二次結(jié)構(gòu)完工后付80%，粉刷、裝飾完工后余款付清(不含稅金)。五、安全生產(chǎn)及文明施工：1、進(jìn)場施工人員必須服從甲方工作人員管理、戴好安全帽，必要的地方加安全帶，必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工，杜絕事故的發(fā)生，嚴(yán)禁違規(guī)操作。若施工工程中發(fā)生安全事故，均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、現(xiàn)場施工人員必須文明施工，所用材料必須按甲方要求分類堆放整齊，不準(zhǔn)亂堆、亂放，一定做到工完清場，否則甲方另外安排整理所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、為了便于統(tǒng)一管理，防止意外事故的發(fā)生，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁開小灶做飯、燒水，否則每發(fā)現(xiàn)一次扣500元;室內(nèi)外一定要保證干凈、衛(wèi)生、整潔。洗澡間、衛(wèi)生間由各班組輪流清理、沖洗，否則甲方另派人打掃、沖洗、整理衛(wèi)生所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方統(tǒng)一做飯、燒水。六、甲方職責(zé)及義務(wù)：1、負(fù)責(zé)工程測量、定位、每層樓的主控線和技術(shù)交底，并配合檢查乙方每層樓的軸線和分部控制線，及模板安裝質(zhì)量。2、組織原材料、半成品按時(shí)足數(shù)進(jìn)場，以組織工期為準(zhǔn)。3、辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，協(xié)助處理周邊環(huán)境。4、監(jiān)督檢查乙方工程進(jìn)度、安全文明施工、材料節(jié)約等，有權(quán)制止乙方材料浪費(fèi)現(xiàn)象和不規(guī)范施工行為。七、乙方的職責(zé)與義務(wù)：1、乙方單包工作業(yè)、自負(fù)盈虧，不得發(fā)生矛盾和斗毆等現(xiàn)象，一旦發(fā)生不良行為將給予教育和5000元的罰款。2、乙方組織的工人必須是合法公民，有一定施工素質(zhì)的熟練工人。3、必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，不得與其發(fā)生矛盾，對(duì)不服從管理的人員甲方有權(quán)清退并罰款1000__5000元，嚴(yán)重者交司法部門處理。4、乙方不得有浪費(fèi)材料的行為，一旦發(fā)現(xiàn)將給予處罰。施工中不發(fā)生計(jì)時(shí)工。5、乙方自備加工設(shè)備及各類工具，并負(fù)責(zé)塔吊、貨梯以下的小型工具。6、乙方現(xiàn)場施工人員自佩戴好安全帽，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全文明施工措施條例，如不遵守安全措施施工發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方現(xiàn)場施工人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁穿拖鞋及膠底鞋進(jìn)行施工，不得違反施工安全操作，如發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成工程量，并由專職人員負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、文明施工，且每次分項(xiàng)驗(yàn)收自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，并積極有效的配合甲方搞好工作。八、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字起生效，工程款付完后此協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)建造工程勞務(wù)分包合同（二）____年小區(qū)建造工程勞務(wù)分包合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（分包方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方計(jì)劃建造小區(qū)工程，為了確保工程質(zhì)量和順利進(jìn)行，甲、乙雙方達(dá)成以下勞務(wù)分包合同：第一條合同目的為了明確雙方在小區(qū)建造工程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范合作關(guān)系，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平的原則，達(dá)成本勞務(wù)分包合同。第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：小區(qū)建造工程項(xiàng)目地址：工程規(guī)模：第三條工程內(nèi)容乙方承擔(dān)以下工程內(nèi)容：1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；2.承擔(dān)小區(qū)內(nèi)部的道路、給排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；3.協(xié)助甲方進(jìn)行材料和設(shè)備的采購；4.承擔(dān)安全保障措施的制定和實(shí)施；5.完成其他甲方交辦的相關(guān)工作。第四條工期計(jì)劃1.乙方承諾按照甲方的裝修進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成相應(yīng)的工程內(nèi)容，確保工程按時(shí)竣工。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承諾按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.在工程完工前，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條勞務(wù)報(bào)酬與支付方式1.乙方將根據(jù)工程的復(fù)雜程度、施工難度和工期要求，提出勞務(wù)報(bào)酬的合理要求，經(jīng)甲方同意后確定報(bào)酬金額。2.勞務(wù)報(bào)酬分兩次支付，第一次支付于乙方正式開始施工時(shí)支付40%；第二次支付于工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收并通過后支付剩余60%，并由甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，乙方有權(quán)暫停工程，并要求賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)暫時(shí)停止支付勞務(wù)報(bào)酬，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)通過友好協(xié)商或者調(diào)解的方式解決，如果協(xié)商不成慎或者調(diào)解不成立，可以通過訴訟程序進(jìn)行解決。第九條合同的變更和終止本勞務(wù)分包合同如需變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條合同備案1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之