2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。第五條；合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第六條；本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：____年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）農(nóng)田租賃協(xié)議一、出租方擬定的農(nóng)田基本情況及租金費(fèi)用1.出租方將位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)田出租給承租方，土地面積為（具體數(shù)字），土壤情況為（描述土壤肥沃度等情況）。2.雙方商定的租金金額為（具體數(shù)字），租賃期限為（具體時(shí)間），具體支付方式為（一次性、分期等）。二、農(nóng)田使用1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對農(nóng)田進(jìn)行耕種，但不得擅自改變土地用途。2.承租方在使用農(nóng)田時(shí)，需遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)農(nóng)田管理的義務(wù)，確保農(nóng)田保持良好狀態(tài)。3.承租方需按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間向出租方繳納租金，逾期未支付的，需按月支付違約金。三、農(nóng)田維護(hù)和修復(fù)1.出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對農(nóng)田進(jìn)行必要的維護(hù)和修復(fù)，確保農(nóng)田的基本使用功能。2.出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因不可抗力或其他合法原因造成的農(nóng)田損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方若要解除合同，需提前（具體時(shí)間）通知對方，雙方協(xié)商解除合同的具體時(shí)間和方式。2.在租賃期限屆滿時(shí)，若雙方均無異議，租賃協(xié)議自動終止，農(nóng)田歸還出租方。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的租賃期限屆滿。2.若本協(xié)議有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)提起訴訟。特此協(xié)議，以便雙方遵守。出租方（簽字蓋章）承租方（簽字蓋章）日期：年月日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）農(nóng)田租賃協(xié)議甲方：[農(nóng)田出租方名稱]乙方：[農(nóng)田承租方名稱]鑒于甲方是農(nóng)田的合法所有者，乙方希望租用該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本信息甲方同意將其擁有的農(nóng)田（包括但不限于土地面積、地理位置等具體信息）出租給乙方使用，并提供相應(yīng)農(nóng)田的租賃證明。第二條租期本次租賃協(xié)議的租期為____年，自協(xié)議簽署之日起開始計(jì)算，到期后雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）支付方式：乙方每年向甲方支付____元人民幣作為租金，分年付清，分____次支付。（2）支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在每年的____月____日之前支付當(dāng)年租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。第四條農(nóng)田使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有農(nóng)田的使用權(quán)，可以根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要進(jìn)行耕種、種植等操作。2.乙方在使用農(nóng)田期間，應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)土地資源，采取科學(xué)合理的種植措施，杜絕使用違禁農(nóng)藥和化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方不得將租借的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方或者用于其他非農(nóng)業(yè)用途，保證農(nóng)田的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。第五條農(nóng)田保養(yǎng)和維修1.甲方負(fù)責(zé)對租賃農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，保證農(nóng)田的正常使用。2.如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)田設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并按照實(shí)際維修費(fèi)用向甲方支付相應(yīng)金額。第六條合作經(jīng)營1.乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營策略，邀請合作方參與經(jīng)營農(nóng)田，甲方同意乙方的合作經(jīng)營行為。2.乙方與合作方之間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益分配由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與其中。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理安排合作方的農(nóng)田使用，確保不影響正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第七條協(xié)議解除1.如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議并追回農(nóng)田使用權(quán)：（1）未按時(shí)支付租金超過____天的；（2）違反農(nóng)田保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；（3）未經(jīng)甲方同意將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方或用于非農(nóng)業(yè)用途的。2.如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本租賃協(xié)議：（1）未按照約定及時(shí)提供租賃農(nóng)田的使用權(quán)的；（2）嚴(yán)重違反約定，損害乙方正當(dāng)權(quán)益的。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版（四）發(fā)包人：_____（以下簡稱甲方）承包人：_____（以下簡稱乙方）開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計(jì)面積____畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認(rèn)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為（從____年____月至____年____月止）。三、土地租金事項(xiàng)租田地價(jià)格為每年每畝_____元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用?；牡噩F(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項(xiàng)目，不得種桉樹，不得進(jìn)行豬養(yǎng)殖。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內(nèi)的植物、設(shè)