2024年廣州房屋租賃合同簡易版（3篇）

第6頁共6頁2024年廣州房屋租賃合同簡易版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.第二條、房屋用途該房屋用途為_____，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條、租金該房屋月租金為____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條、維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3、欠租金累計達____個月;4、無正當理由閑置達____個月;5、利用承租房屋進行違法活動;6、故意損壞承租房屋;第十三條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條、登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條、免責(zé)條件因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條、本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十八條、糾紛解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按項解決(1)由_____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。第十九條、其他本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廣州房屋租賃合同簡易版（2）廣州市房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于廣州市的房屋事宜達成如下合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：____________平方米。1.3房屋用途：住宅。1.4房屋租金：乙方每月支付房屋租金人民幣________元整。1.5租賃期限：自2024年___月___日起至____年___月___日止。1.6租賃方式：整租。1.7房屋配置：房屋內(nèi)設(shè)備、家具及其他配置如下：___________________________________________________________。第二條租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)當按照合同約定的時間和方式支付租金。租金支付方式：__________（一次性支付/按月支付）。2.2乙方按照甲方提供的發(fā)票支付相關(guān)費用。2.3乙方在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元整。2.4乙方在租賃期滿或終止時，甲方將按照房屋的實際損耗情況，扣除相應(yīng)的費用，將剩余押金返還給乙方。第三條房屋使用事項3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用該房屋，并可以按照合同規(guī)定的方式享受相應(yīng)的服務(wù)。3.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，并妥善保管和使用房屋及設(shè)備、家具等。3.3乙方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、減少租賃范圍，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在租賃期滿或終止時，應(yīng)當將房屋交還給甲方，并保持房屋的整潔、完好，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的終止與解除4.1租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，如不續(xù)簽，則乙方應(yīng)當在合同到期前一個月提前通知甲方。4.2任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1雙方同意本合同以書面形式作出變更、解除、補充或終止。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________簽訂日期：年月日2024年廣州房屋租賃合同簡易版（3）[合同名稱]房屋租賃合同[合同編號][合同編號][出租方]姓名/公司名稱：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話][承租方]姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于雙方經(jīng)協(xié)商并具有平等地位和自愿簽訂本合同，特約定以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]5.租金及支付方式：每月租金為[租金金額]人民幣，租金支付方式為[支付方式]第二條房屋的使用及費用1.出租方保證所租賃的房屋符合國家相關(guān)法律和法規(guī)的要求，保證房屋在租賃期間正常使用。2.承租方不得將租賃的房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.出租方應(yīng)當負責(zé)房屋日常的維護和修理，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的責(zé)任。承租方負責(zé)按時繳納水、電、氣等使用費用。4.若因承租方原因?qū)е路课輷p壞或維修費用，承租方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第三條租金及支付方式1.承租方應(yīng)當按照約定的支付方式及時間按時支付租金。2.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的10%。3.若承租方拖欠租金超過一個月，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方搬離房屋。第四條房屋保證金1.承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付[保證金金額]元人民幣作為房屋保證金，保證金將用于支付租金逾期、房屋損壞以及其他未盡事宜。2.承租方在退租時，若房屋未受損壞并按時交付房屋，出租方應(yīng)當將保證金全部退還給承租方。第五條房屋維修與交付1.承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋有損壞的，應(yīng)當及時通知出租方進行維修。2.在租賃期滿時，承租方應(yīng)將房屋按照合同約定的方式交還給出租方，并應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意不得擅自解除合同。2.若因不可抗力等原因?qū)е伦赓U不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同，可以