2024世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢合同

2024世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問，為甲方提供如下咨詢服務(wù)：（1）項(xiàng)目前期研究：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、投資分析等；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)建議：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等；（3）工程建設(shè)管理：包括但不限于施工組織、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制等；（4）項(xiàng)目成本控制：包括但不限于預(yù)算編制、成本分析、成本優(yōu)化等；（5）營(yíng)銷策劃與銷售代理：包括但不限于營(yíng)銷策略、廣告宣傳、銷售渠道等；（6）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等；（7）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成服務(wù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（____%）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.甲方項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書

4.設(shè)計(jì)方案及規(guī)劃圖紙

5.工程預(yù)算表

6.營(yíng)銷策劃方案

7.物業(yè)管理方案

8.其他與服務(wù)相關(guān)的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。

2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，視為違約。

5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.咨詢服務(wù)：是指為客戶提供專業(yè)性、技術(shù)性、管理性等方面的建議和幫助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成服務(wù)：

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間，并根據(jù)約定追究乙方違約責(zé)任。2.乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，必要時(shí)可解除合同。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：

解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)顧問公