2024全新房地產(chǎn)投資入股協(xié)議下載

2024全新房地產(chǎn)投資入股協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（接收投資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方事項，達成如下協(xié)議：第一條投資概述1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________元整），用于乙方的房地產(chǎn)項目開發(fā)。1.2甲方投資后，持有乙方__________%的股權(quán)。1.3甲方投資款項將于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。第二條投資款項的用途2.1乙方同意按照甲方的投資款項用途進行合理使用，包括但不限于房地產(chǎn)項目的購置、開發(fā)、建設(shè)、裝修、營銷等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供投資款項的使用報告，確保甲方了解投資款項的使用情況。第三條股權(quán)權(quán)益3.1甲方投資后，成為乙方的股東，享有股東權(quán)益，包括但不限于參加股東會、選舉和被選舉為董事會成員、獲取利潤分配、查閱財務(wù)報表等。3.2甲方同意按照乙方的章程規(guī)定，履行股東義務(wù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方的股權(quán)權(quán)益，不得擅自變更甲方股權(quán)，不得侵害甲方的股東權(quán)益。第四條投資回報4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方的投資回報，確保甲方投資取得的收益不少于同期銀行存款利息。4.2乙方的利潤分配方案應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮甲方的投資回報，確保甲方按照其持股比例獲得合理的利潤分配。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.2甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果甲乙雙方的行為構(gòu)成根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（接收投資方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（投資方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（接收投資方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項目開發(fā)規(guī)劃書4.甲方投資款項支付憑證5.乙方投資款項使用報告6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件7.股東會決議書8.董事會選舉結(jié)果9.財務(wù)報表10.投資回報證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付投資款項，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用投資款項，視為違約。3.乙方未保證甲方的投資回報，視為違約。4.乙方擅自變更或解除本協(xié)議，視為違約。5.甲方未按照約定履行股東義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方進行投資的法人或其他組織。2.接收投資方：指乙方，接受甲方投資的法人或其他組織。3.股權(quán)：指股東對公司的所有權(quán)和權(quán)益。4.股東權(quán)益：指股東依法享有的公司收益、決策權(quán)、查閱財務(wù)報表等權(quán)益。5.投資回報：指甲方投資乙方所取得的收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付投資款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方按約定時間支付投資款項。2.問題：乙方未按約定用途使用投資款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供投資款項使用報告，監(jiān)督乙方的使用情況。3.問題：乙方未保證甲方的投資回報。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。4.問題：甲方未按照約定履行股東義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行股東義務(wù)，如不履行，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問題：甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向