園區(qū)入駐協(xié)議模板

園區(qū)入駐協(xié)議模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方入駐甲方園區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)及租賃面積2.乙方租賃的面積為平方米，具體房間號(hào)及面積詳見附件。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間入駐園區(qū)，并按期支付租金。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月元，總計(jì)人民幣元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。2.乙方租賃期間，應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。3.乙方租賃期間，造成園區(qū)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。六、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息表2.園區(qū)管理制度3.租金支付明細(xì)表4.損失賠償計(jì)算公式5.園區(qū)設(shè)施維修記錄6.乙方入駐園區(qū)申請(qǐng)表7.甲方授權(quán)書8.乙方身份證明文件9.租賃物現(xiàn)狀照片10.租賃期滿后的續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照?qǐng)@區(qū)管理制度遵守相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂。3.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。4.乙方提前解約，未能按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按照約定提供租賃物及配套設(shè)施。6.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定支付滯納金。如乙方持續(xù)違約，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未遵守園區(qū)管理制度：提醒乙方遵守相關(guān)規(guī)定，如乙方仍不改正，可采取限制進(jìn)入園區(qū)等措施，直至解除合同。3.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未按要求維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前解約：雙方協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未提供租賃物及配套設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及配套設(shè)施，如甲方未能提供，乙