房屋合同終止協(xié)議版

房屋合同終止協(xié)議版合同編號(hào)：__________房屋合同終止協(xié)議一、合同雙方1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同終止事由2.1本協(xié)議終止的事由如下：（1）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（2）甲方按照本協(xié)議約定，收回房屋；（3）乙方按照本協(xié)議約定，搬離房屋；（4）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的事由。三、合同終止時(shí)間3.1本協(xié)議終止時(shí)間為：__________年__________月__________日。四、合同終止后的處理4.1本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。4.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。4.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.房屋合同終止協(xié)議2.押金收據(jù)3.房屋及附屬設(shè)施清單4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間退還押金：甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。2.乙方未按照約定時(shí)間搬離房屋：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。3.乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損，并在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)交還給甲方。4.雙方未協(xié)商一致終止合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議終止本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為確保履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的預(yù)付款。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保密信息：指本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間退還押金：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間搬離房屋：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況，并按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.雙方協(xié)商不一致：雙方可以尋求第三方調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致，希望終止房屋租賃合同。2.甲方因特殊情況需要提前收回房屋，與乙方簽訂終止協(xié)議。3.乙方因個(gè)人原因需提前搬