魚塘租賃合同范本范文

魚塘租賃合同范本范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條魚塘基本情況1.1魚塘位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，占地面積_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)合法從事養(yǎng)殖經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理利用魚塘資源，科學(xué)養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖過程中不對環(huán)境造成污染。4.3乙方應(yīng)在魚塘內(nèi)設(shè)置完善的安全防護(hù)設(shè)施，確保養(yǎng)殖過程中人身和財產(chǎn)安全。4.4乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在魚塘內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和其他影響魚塘使用的行為。第五條保險及賠償5.1乙方應(yīng)辦理養(yǎng)殖業(yè)保險，確保在養(yǎng)殖過程中因自然災(zāi)害或其他意外事故造成的損失得到賠償。5.2乙方因違法經(jīng)營活動導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方造成魚塘損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方。第六條合同的解除和終止（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將魚塘轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行違法建設(shè)的；（3）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離魚塘，并將魚塘恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.魚塘租賃合同2.養(yǎng)殖業(yè)保險單3.魚塘地理位置示意圖4.魚塘租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.乙方養(yǎng)殖經(jīng)營計(jì)劃書6.甲方同意乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的相關(guān)文件7.魚塘安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將魚塘轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行違法建設(shè)的，視為違約。3.乙方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。4.甲方未按約定提供魚塘，或魚塘不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方違法經(jīng)營：制止乙方的違法行為，并要求乙方立即改正，必要時可解除合同。3.魚塘損壞：乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方，嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同。4.自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失：乙方應(yīng)及時向保險公司報案并申請賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有魚塘出租權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。2.乙方需要租賃魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)