房屋買(mǎi)賣(mài)合同反訴狀

房屋買(mǎi)賣(mài)合同反訴狀合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同反訴狀甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、解除原合同1.甲方同意解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.乙方同意接受甲方解除合同的要求，并放棄依據(jù)原合同向甲方主張的權(quán)利。二、賠償損失1.甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___元，作為解除合同給乙方造成的損失賠償。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付給乙方。三、其他約定1.解除合同后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原合同文本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.賠償金支付憑證5.律師出具的法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照原合同約定條件交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照原合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。4.乙方未按照原合同約定條件支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。2.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.賠償金：指因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)支付的金額。4.律師費(fèi)：指為處理合同糾紛而產(chǎn)生的律師服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未交付房產(chǎn)解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。逾期不交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。2.問(wèn)題：甲方交付的房產(chǎn)不符合約定條件解決辦法：乙方可以拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)修理、更換或者賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未支付購(gòu)房款解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。4.問(wèn)題：乙方支付的購(gòu)房款不符合約定條件解決辦法：甲方可以拒絕接受乙方支付的購(gòu)房款，并要求乙方按照原合同約定條件重新支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方協(xié)商一致，擬簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.甲方未按照原合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.甲方未按照原合同約定條件交付房產(chǎn)。4.乙方未按照原合同約定