土地租賃合同面積調(diào)整補充協(xié)議

土地租賃合同面積調(diào)整補充協(xié)議合同編號：__________土地租賃合同面積調(diào)整補充協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本補充協(xié)議。一、合同面積調(diào)整1.2鑒于乙方實際經(jīng)營需要，現(xiàn)雙方同意對原合同租賃土地面積進行調(diào)整，調(diào)整后租賃土地面積為____平方米。1.3面積調(diào)整后的租賃期限、租金等事項，按照原合同約定的條款執(zhí)行，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。二、租金支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間，向甲方支付租金。2.2面積調(diào)整后的租金，乙方應(yīng)當(dāng)自本補充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，按照調(diào)整后的土地面積計算并支付給甲方。三、其他條款3.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。3.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本補充協(xié)議未盡事宜，按照原合同執(zhí)行。如有爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《土地租賃合同》2.本補充協(xié)議3.面積調(diào)整確認書4.租金支付證明5.租賃土地現(xiàn)狀圖片6.租賃土地規(guī)劃許可證7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定的用途。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.甲方未按照約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。4.乙方在租賃土地上進行違法建設(shè)或其他違反法律法規(guī)的行為。5.提前解除合同或違約解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地面積爭議：雙方可以重新進行實地測量，以確認實際租賃面積。2.租金支付糾紛：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金。3.基礎(chǔ)設(shè)施不足：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。4.違法建設(shè)：乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定，合法使用租賃土地。5.提前解除合同：雙方可以協(xié)商一致提前解除合同，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃土地設(shè)立工廠。2.個人租賃土地建設(shè)住宅。3.商業(yè)機構(gòu)租賃土地開設(shè)商場、超市等商業(yè)設(shè)施。4