房屋租賃保證金合同模板

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于：第一條定義與解釋“保證金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，由乙方支付的一定金額的錢，作為履行主合同及本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保?！白赓U期間”指主合同項(xiàng)下租賃房屋的租賃期限，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止?！斑`約”指甲方或乙方違反本合同或主合同的任何條款。第二條保證金金額2.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付甲方保證金，金額為【保證金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。第三條保證金用途3.1保證金僅用于擔(dān)保乙方履行主合同及本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：（1）乙方按期支付租金；（2）乙方合理使用并維護(hù)租賃房屋；（3）乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第四條保證金的管理4.1甲方應(yīng)將保證金存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】4.2保證金在租賃期間不得挪作他用，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.3甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得使用、抵押或質(zhì)押。第五條保證金的處理5.1租賃期滿或雙方提前解除主合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，無息退還剩余保證金給乙方。5.2如乙方違反主合同或本合同的任何條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.主合同副本2.保證金收據(jù)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________【注】：本合同僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于：同時(shí)，鑒于丙方（第三方）【丙方全稱】愿意作為保證人介入本合同，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意增加丙方為本合同的第三方主體，并就丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋“保證金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，由乙方支付的一定金額的錢，作為履行主合同及本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保?！白赓U期間”指主合同項(xiàng)下租賃房屋的租賃期限，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。“違約”指甲方、乙方或丙方違反本合同或主合同的任何條款。第二條保證金金額2.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付甲方保證金，金額為【保證金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。第三條保證金用途3.1保證金僅用于擔(dān)保乙方履行主合同及本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：（1）乙方按期支付租金；（2）乙方合理使用并維護(hù)租賃房屋；（3）乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第四條保證金的管理4.1甲方應(yīng)將保證金存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】4.2保證金在租賃期間不得挪作他用，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.3甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得使用、抵押或質(zhì)押。第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利5.1丙方同意作為保證人介入本合同，對乙方履行主合同及本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要的措施保護(hù)丙方的權(quán)益。5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與乙方履約情況相關(guān)的信息，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償損失。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行檢查，以確保乙方合理使用并維護(hù)租賃房屋。6.3甲方有權(quán)在乙方違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度時(shí)，要求乙方立即改正，并有權(quán)解除主合同。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方在租賃期間有下列行為之一的，視為乙方違約：（1）未按期支付租金；（2）未合理使用并維護(hù)租賃房屋；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除主合同。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.主合同副本2.保證金收據(jù)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同的簽訂，引入了丙方作為第三方主體，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為保證人，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，從而增加了乙方的違約成本，促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，包括在乙方違約時(shí)從保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償損失、對租賃房屋進(jìn)行檢查等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過引入丙方，本合同構(gòu)建了一種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保租賃合同的順利履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于：同時(shí)，鑒于丙方（第三方）【丙方全稱】愿意作為保證人介入本合同，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意增加丙方為本合同的第三方主體，并就丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋“保證金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，由乙方支付的一定金額的錢，作為履行主合同及本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保?！肮?yīng)期間”指主合同項(xiàng)下供應(yīng)物的供應(yīng)期限，自【供應(yīng)開始日期】起至【供應(yīng)結(jié)束日期】止?！斑`約”指甲方、乙方或丙方違反本合同或主合同的任何條款。第二條保證金金額2.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付甲方保證金，金額為【保證金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。第三條保證金用途3.1保證金僅用于擔(dān)保乙方履行主合同及本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：（1）乙方按期支付貨款；（2）乙方合理使用供應(yīng)物；（3）乙方在供應(yīng)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第四條保證金的管理4.1甲方應(yīng)將保證金存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】4.2保證金在供應(yīng)期間不得挪作他用，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.3甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得使用、抵押或質(zhì)押。第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利5.1丙方同意作為保證人介入本合同，對乙方履行主合同及本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)，要求乙方采取必要的措施保護(hù)丙方的權(quán)益。5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與甲方履約情況相關(guān)的信息，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償損失。6.2乙方有權(quán)在供應(yīng)期間對供應(yīng)物進(jìn)行檢查，以確保供應(yīng)物的質(zhì)量符合約定。6.3乙方有權(quán)在甲方違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度時(shí)，要求甲方立即改正，并有權(quán)解除主合同。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方在供應(yīng)期間有下列行為之一的，視為甲方違約：（1）未按期交付供應(yīng)物；（2）供應(yīng)物質(zhì)量不符合約定；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除主合同。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.主合同副本2.保證金收據(jù)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同的簽訂，引入了丙方作為第三方主體，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。丙方作為保證人，對甲方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，從而增加了甲方的違約成本，促使甲方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。同時(shí)，本合同增加了乙方的權(quán)利條款，包括在甲方違約時(shí)從保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償損失、對供應(yīng)物進(jìn)行檢查等，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益。通過引入丙方，本合同構(gòu)建了一種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保供應(yīng)合同的順利履行，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________房屋租賃保證金合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]第一條定義與解釋1.1本合同中，“租賃保證金”指乙方為保證遵守本合同條款而支付給甲方的金額。1.2“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日。第二條租賃保證金的金額與支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元整。2.2保證金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬]。第三條租賃保證金的用途3.1租賃保證金將用于保障乙方履行租賃合同中規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)等。3.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。第四條租賃保證金的退還4.1在租賃期滿且乙方按照本合同規(guī)定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。4.2若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余保證金。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：[附件1：租賃物業(yè)的具體信息][附件2：租賃合同的主要條款摘要][附件3：租賃保證金的支付憑證樣本]甲方簽字：______________日期：____年____月____日乙方簽字：______________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]丙方（物業(yè)管理方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]第一條定義與解釋1.1本合同中，“租賃保證金”指乙方為保證遵守本合同條款而支付給甲方的金額。1.2“物業(yè)管理費(fèi)”指甲方支付給丙方，用于提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。1.3“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日。第二條租賃保證金的金額與支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元整。2.2保證金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬]。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方同意按照本合同約定的費(fèi)率和條件向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。第四條甲方的權(quán)利與利益保障4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查租賃物業(yè)的使用和維護(hù)情況。4.2若乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于驅(qū)逐違約乙方。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方。第五條乙方的違約與限制5.1乙方必須遵守本合同的所有條款，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物業(yè)。5.2乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方賠償損失。5.3乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。6.2丙方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃物業(yè)進(jìn)行維修或緊急處理。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的管理情況。第七條租賃保證金的退還7.1在租賃期滿且乙方按照本合同規(guī)定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。7.2若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余保證金。第八條合同的終止與解除8.1在任何一方嚴(yán)重違反本合同條款的情況下，另一方有權(quán)立即終止本合同。8.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：[附件1：租賃物業(yè)的具體信息][附件2：物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)][附件3：租賃保證金的支付憑證樣本]甲方簽字：______________日期：____年____月____日乙方簽字：______________日期：____年____月____日丙方簽字：______________日期：____年____月____日本合同的目的是確保租賃物業(yè)的順利出租與維護(hù)管理，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的持續(xù)良好狀態(tài)，從而保護(hù)甲方的投資。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃保證金的控制、租金調(diào)整權(quán)以及對乙方違約的處理權(quán)等方面。通過這種安排，甲方能夠有效管理租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保其投資的安全與增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)租賃與設(shè)施管理綜合服務(wù)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]丙方（設(shè)施管理方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]第一條定義與解釋1.1本合同中，“租賃保證金”指乙方為保證遵守本合同條款而支付給甲方的金額。1.2“設(shè)施管理費(fèi)”指甲方支付給丙方，用于提供設(shè)施管理服務(wù)的費(fèi)用。1.3“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日。第二條租賃保證金的金額與支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元整。2.2保證金支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬]。第三條設(shè)施管理費(fèi)3.1甲方同意按照本合同約定的費(fèi)率和條件向丙方支付設(shè)施管理費(fèi)。3.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施管理服務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與利益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查租賃物業(yè)的使用和維護(hù)情況。4.2若甲方違反租賃合同條款，乙方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于減少或免除相應(yīng)期間的租金。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方。第五條甲方的違約與限制5.1甲方必須遵守本合同的所有條款，包括但不限于按時(shí)提供租賃物業(yè)、確保物業(yè)符合約定的使用條件。5.2甲方違反合同條款，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求甲方賠償損失。5.3甲方不得無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條