2024年商品房出租合同（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房出租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）借、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。借方：乙方：____年____月____日2024年商品房出租合同（2）樣板合同商品房出租合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話：【乙方電話】以下甲方和乙方合稱為“雙方”，雙方都是在遵循法律法規(guī)的前提下，并通過友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃住宅房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息甲方同意將其所擁有的位于【房屋詳細(xì)地址】的【房屋類型】出租給乙方使用。房屋的具體情況如下：1.房屋面積：【房屋面積】平方米；2.建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】；3.房屋用途：【房屋用途】；4.租賃單元號(hào)：【租賃單元號(hào)】；5.租金：【租金金額】元/月；6.租期：起租【起租日期】至【終止日期】；7.房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施清單】，詳見附件。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元支付租金，每月租金應(yīng)在每月【租金支付日】前支付至甲方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)和公共費(fèi)用。第三條房屋的使用及維護(hù)1.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，正確使用房屋，并承諾不從事任何違法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得改變房屋的用途；3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔，并定期進(jìn)行保養(yǎng)；4.乙方承諾不進(jìn)行任何損壞房屋設(shè)施的行為，如需更換設(shè)備或維修，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或更換。第四條房屋的保險(xiǎn)和維修1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、地震保險(xiǎn)等；2.如房屋出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果損壞屬于乙方過失，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果損壞屬于非乙方過失，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第五條租賃違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期１天，甲方有權(quán)收取逾期租金1%作為逾期費(fèi)；2.乙方未按約定用途使用房屋，改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失；3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自搬離房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金［租金金額］的10%作為違約金。第六條合同解除1.雙方在租賃期滿后10日內(nèi)，如雙方?jīng)]有書面表示終止合同的意愿，則租賃合同自動(dòng)續(xù)期1年；2.任一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；3.出現(xiàn)以下情況時(shí)，雙方可以解除合同：a.乙方租賃的房屋發(fā)生嚴(yán)重事故，無法正常使用時(shí)；b.甲方不按約定提供房屋和相應(yīng)設(shè)施時(shí)；c.雙方協(xié)商一致解除合同。第七條其他約定1.雙方保證所提供的信息（包括但不限于身份證件、聯(lián)系方式等）真實(shí)、合法有效；2.協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方須經(jīng)書面協(xié)商一致；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；4.出租房屋的其他附件包括但不限于房屋交接清單、押金收據(jù)等。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律；2.雙方因履行本合同提起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商品房出租合同（3）商品房出租合同甲方：（出租人）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_____________________________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：_____________________________（單位：平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_________________________________1.4使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有該房屋的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付的租金為________元。3.2支付方式：租金的支付方式為每月______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金，每日按逾期金額的______%計(jì)算違約金。第四條房屋用途4.1乙方承諾只將房屋用于居住目的，禁止用于商業(yè)經(jīng)營、非法活動(dòng)或其他違法用途。4.2乙方保證不會(huì)干擾周圍居民生活，不會(huì)進(jìn)行大聲喧嘩、放煙花爆竹、擾亂社會(huì)秩序等行為。第五條押金5.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金為________元。5.2乙方搬離、遷出房屋時(shí)，經(jīng)甲方核查無任何欠款或損壞房屋設(shè)施，押金將在______個(gè)工作日內(nèi)無息返還。5.3乙方搬離、遷出房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有損壞房屋設(shè)施的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保障乙方按時(shí)、足額收取租金。（2）提供符合衛(wèi)生、安全要求的房屋。（3）維修房屋內(nèi)部設(shè)施，確保功能正常。（4）協(xié)助辦理入住和退房手續(xù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，不得擅自停止支付。（2）合理使用房屋，保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和安全。（3）禁止私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得擅自擴(kuò)展或減少房屋面積。（4）搬離、遷出房屋時(shí)，應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。7.3合同期滿，任何一方未提前書面通知解除合同的，則自動(dòng)續(xù)簽為相同期限。第八條爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生