2024地下儲藏租賃室合同

2024地下儲藏租賃室合同合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/機構名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：_____________________乙方：（姓名/公司名稱/機構名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方擁有地下儲藏室的租賃權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的地下儲藏室，并按照約定的條款和條件使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的物租賃室編號：____________________地址：_______________________面積：_______________________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號：_______________________銀行：_______________________3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為應付租金的__%。第四條租賃用途乙方應按照約定的用途使用租賃室，不得擅自改變用途。如乙方需要改變用途，應提前__天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責任1.租賃期間，租賃室的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致租賃室損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__天內(nèi)，向保險公司投保租賃室及內(nèi)部財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應提前__天書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金標準為租金總額的__%。2.乙方提前解除合同的，應提前__天書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金標準為租金總額的__%。第八條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃合同副本3.租賃室編號及地址確認函4.租賃用途變更申請表5.維修費用支付憑證6.保險單副本7.違約金支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定用途使用租賃室：乙方使用租賃室的行為與約定的用途不符。4.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金。5.乙方未投保保險：乙方未按照約定投保租賃室及內(nèi)部財產(chǎn)保險。6.甲方未承擔維修責任：甲方未按照約定承擔租賃室的正常維護、維修費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.維修費用：租賃期間租賃室的正常維護、維修費用。6.保險：對租賃室及內(nèi)部財產(chǎn)進行的保險保障。7.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，依法支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃室。解決辦法：書面通知乙方改正，如乙方拒不改正，解除合同。3.問題：租賃室損壞需維修。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：書面通知甲方，依法支付違約金。5.問題：發(fā)生爭議。