房屋改造承包協(xié)議書(shū)

房屋改造承包協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋改造承包協(xié)議書(shū)一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行改造，包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房屋改造工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。三、付款方式3.1本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的____%。3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的____%。3.3剩余工程款項(xiàng)在質(zhì)保期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工程期限內(nèi)完成改造工程。4.2工程期限自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)算。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。5.3在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總報(bào)價(jià)的____%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋改造設(shè)計(jì)方案2.工程報(bào)價(jià)單3.付款憑證4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完工時(shí)間與約定完工時(shí)間相差天數(shù)超過(guò)合同約定的允許延期天數(shù)。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際付款時(shí)間與約定付款時(shí)間相差天數(shù)超過(guò)合同約定的允許延期天數(shù)。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具備房屋改造資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行房屋改造的法人或其他組織。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能、外觀(guān)等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合約定要求的過(guò)程。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：解決辦法為乙方增加施工人員，延長(zhǎng)施工時(shí)間，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方立即進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定要求。3.甲方付款延期：解決辦法為乙方提醒甲方按時(shí)付款，如有必要，可依法追討逾期付款的違約金。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，希望對(duì)房屋進(jìn)行改造。2.乙方具備房屋改造資質(zhì)和能力，愿意接受甲