房屋買賣合同范本模板一合集

房屋買賣合同范本模板一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**;位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為**;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為**;土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算;自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：*年*月*日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：*年*月*日附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設施(略)個人房屋買賣合同甲方(出賣方)：身份證號碼：乙方(購買方)：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條基本狀況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下：(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米;(2)該房屋的全部權證證號為;(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條保證甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元)。2、支付方式、支付時間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元整，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元)。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同商定擔當違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條商定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約日期：簽約日期：房屋買賣合同范本模板一(第二篇)合同范本-房屋買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）簽署的房屋買賣合同。根據(jù)雙方自愿、平等和自由的原則，達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意購買乙方所擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。1.2該房屋的土地使用權證號為（具體土地使用權證號），面積為（具體面積），并通過相關主管部門的審批，可依法使用。第二條交付和付款2.1乙方應在本合同簽署之日起（具體時間）內(nèi)將該房屋以及與之相關的所有權證書、審批文件等完整交付給甲方。2.2本合同約定的房屋總價為（具體金額）人民幣，甲方應在房屋交付之日起10個工作日內(nèi)一次性付清房款。第三條過戶和稅費3.1房屋過戶及相關手續(xù)的費用由甲方承擔。3.2該房屋的過戶手續(xù)及相關稅費應由甲方與乙方共同辦理，并按照相關規(guī)定支付相應費用。第四條房屋權屬保證4.1乙方保證其對該房屋享有完全的所有權，并無任何抵押、查封、保留權或糾紛等第三方權利。4.2如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得該房屋的合法產(chǎn)權，乙方應承擔相應賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。5.2在違約情況下，非違約方有權解除合同，并要求追究違約方的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同引起的爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為（具體期限）。7.2對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：（具體日期）日期：（具體日期）摘要翻譯：Abstract:Thiscontractisarealestatepurchasecontractsignedbythebuyer(hereinafterreferredtoas"PartyA")andtheseller(hereinafterreferredtoas"PartyB").Basedontheprinciplesofvoluntariness,equality,andfreedom,thefollowingagreementsarereached:Article1SubjectoftheContract1.1PartyAagreestopurchasethepropertylocatedat(specificaddress)ownedbyPartyB(hereinafterreferredtoas"theProperty").1.2ThePropertyhasalanduserightscertificatenumberof(specificlanduserightscertificatenumber)withanareaof(specificarea),andcanbeusedlegallythroughtheapprovaloftherelevantcompetentauthority.Article2DeliveryandPayment2.1PartyBshalldelivertheProperty,aswellasallownershipcertificates,approvaldocuments,etc.relatedtoit,toPartyAwithin(specifictime)fromthedateofsigningthiscontract.2.2ThetotalpurchasepriceofthePropertyasstipulatedinthiscontractis(specificamount)RMB.PartyAshallmakefullpaymentwithin10workingdaysfromthedateofPropertydelivery.Article3TransferandTaxes3.1PartyAshallbearthecostsofthePropertytransferandrelatedprocedures.3.2PartyAandPartyBshalljointlyhandlethetransferproceduresandrelatedtaxesoftheProperty,andpaythecorrespondingfeesinaccordancewithrelevantregulations.Article4PropertyOwnershipGuarantee4.1PartyBguaranteesthattheyhavefullownershipofthePropertyandthattherearenomortgages,seals,reservations,disputes,oranyotherthird-partyrights.4.2IfPartyAisunabletoobtXXnlegalownershipofthePropertyduetoPartyB'sreasons,PartyBshallbeliableforcompensation.Article5BreachofContractLiability5.1Anypartyinviolationoftheprovisionsofthiscontractshallbearbreachofcontractliabilityandcompensateforalllossescausedtotheotherparty.5.2Intheeventofabreachofcontract,thenon-breachingpartyhastherighttoterminatethecontractanddemandthebreachingpartytobearlegalresponsibilities.Article6DisputeResolution6.1Anydisputesarisingfromthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiations.Ifnoagreementisreached,eitherpartyhastherighttosubmitthedisputetothecompetentPeople'sCourt.Article7OtherProvisions7.1Thiscontractshallbecomeeffectivefromthedateofbothparties'signaturesandsealaffixation,anditsvalidityperiodis(specificterm).7.2Anymodificationsorsupplementstothiscontractshallbemadeinwritingandsignedandsealedbybothparties.7.3Thiscontractismadeinduplicate,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,bothhavingequallegaleffect.PartyA:(Signature)PartyB:(Signature)Date:(SpecificDate)Date:(SpecificDate)房屋買賣合同范本模板一(第三篇)房屋