房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同范文合集

房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：*(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：*(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*%(不包括±*%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*%(包括±*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同范文(第二篇)合同摘要本合同是就乙方購(gòu)買甲方位于_____（具體地址）的二手房所達(dá)成的一份合同。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，規(guī)定了雙方的基本權(quán)利義務(wù)，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益。房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同甲方：（出售方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋情況1.房屋基本情況：土地證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：房屋概況：2.交付日期：交付方式：交付房屋配套設(shè)施和裝修情況：二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：2.付款方式：（1）首付款金額及支付日期：（2）貸款金額及支付日期：（3）尾款金額及支付日期：三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：2.過(guò)戶地點(diǎn)：3.過(guò)戶費(fèi)用：4.過(guò)戶稅費(fèi)：四、交付標(biāo)的物的權(quán)利及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間：2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)：五、違約與賠償1.若甲方違約，乙方可要求退還已付款項(xiàng)，并要求支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的________%。2.若乙方違約，甲方可保留已收取的全部或部分首付款，并要求支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的________%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附表、附件與正文具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起即生效，至所有事項(xiàng)履行完畢之日止。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同范文(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同甲方：【買方姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】）聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】）聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的下述房產(chǎn)達(dá)成以下合同，以茲雙方遵守：第一條房產(chǎn)信息1.交易房產(chǎn)：【房產(chǎn)詳細(xì)信息】2.戶主：【戶主姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】）第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方向乙方支付的房屋總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（￥【總價(jià)款】）。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票以及任何其他相關(guān)證明文件。3.支付方式：【支付方式】，甲方將按照合同約定的方式及期限支付房屋總價(jià)款給乙方。第三條交付房產(chǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理并交付給甲方。2.房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)房，并提出書面通知中的任何質(zhì)量問題或瑕疵。第四條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【違約金百分比】%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票等證明文件，甲方有權(quán)要求返還已支付的房屋總價(jià)款，并要求乙方支付違約金。第五條其他約定1.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合