北京市房屋居間買賣協(xié)議書合集

北京市房屋居間買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：*****買受人(以下簡稱乙方)：*****居間方(以下簡稱丙方)：*****甲方擁有位于北京市*****區(qū)的房產(chǎn)，面積為*****平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)*****元整。雙方在公平自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)*****元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：1.丙方代理費(fèi)用為人民幣***元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格*****%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)***元整。托付事項(xiàng)完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由*方支付丙方。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款(大寫***)甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以***元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由*方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第*種方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第8條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第9條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第10條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：*****代理人：*****經(jīng)紀(jì)人：**********年*****月*****日*****年*****月*****日*****年*****月*****日北京市房屋居間買賣協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：北京市房屋居間買賣協(xié)議書摘要：本合同由甲方（居間人律師）和乙方（房屋賣方）就北京市房屋居間買賣事宜達(dá)成一致。本文旨在規(guī)范買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容簡潔明了，方便雙方理解和遵守。正文：第一條合同目的本合同的目的是確保在北京市的房屋買賣交易中，甲方作為居間人律師以法律法規(guī)為依據(jù)，協(xié)助乙方與購房人進(jìn)行合法、公平、誠信的交易，并最終實(shí)現(xiàn)買賣雙方的利益。第二條買賣條件1.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的房屋信息，包括但不限于房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理等相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方提供的房屋信息，并確保其真實(shí)、合法、有效。第三條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)依法代表買賣雙方協(xié)商解決買賣過程中的爭議。2.甲方應(yīng)根據(jù)雙方意愿，編寫房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法有效、符合雙方意愿。3.甲方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的及時(shí)、妥善完成。第四條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并保證其真實(shí)、合法、有效。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，提供必要的文書材料。第五條付款方式買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致確定房屋買賣的付款方式，確保交易資金的合法性、安全性。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對(duì)對(duì)方造成的損失負(fù)責(zé)。第七條其他約定本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并可以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同變更與解除買賣雙方一致同意，在履行合同過程中，如有需要變更或解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)事先協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見。第九條法律適用與爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后生效，并視為雙方履行協(xié)議的合法依據(jù)。甲方（律師）：簽字：_________________日期：__________________乙方（房屋賣方）：簽字：_________________日期：__________________北京市房屋居間買賣協(xié)議書(第三篇)北京市房屋居間買賣協(xié)議書甲方：(出售方)______________住址：____________________身份證號(hào)碼：_______________乙方：(購買方)______________住址：____________________身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于北京市的房屋進(jìn)行居間買賣，請(qǐng)雙方共同遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.乙方同意向甲方購買位于北京市的房屋，房屋詳細(xì)信息如下：地址：____________________房屋面積：____________平方米建筑年代：_______________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房屋權(quán)屬人：_____________2.甲方保證所出售的房屋無任何抵押、查封、限制性約定或其他第三方權(quán)益。第二條：交易價(jià)格和支付方式1.乙方同意以合理的價(jià)格購買上述房屋，雙方商定的交易價(jià)格為___________元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的__個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全款。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶和費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.房屋交易完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第四條：違約責(zé)任1.若甲方違約，包括但不限于房屋信息不真實(shí)、未履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的________%，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。2.若乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_________%。第五條：爭議解決1.甲、乙雙方發(fā)生因本協(xié)議引起的爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向北京市有管