個(gè)人承包集體土地簡(jiǎn)單合同范本

個(gè)人承包集體土地簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：第一條土地情況1.1甲方擁有的集體土地位于（具體位置），土地面積為（平方米），土地用途為（用途），土地使用權(quán)期限至（終止日期）。1.2甲方應(yīng)保證乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)上述土地享有合法的使用權(quán)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（年），自（起始日期）至（終止日期）。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為（金額）元/年。3.2乙方應(yīng)在每年（日期）前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條承包方的義務(wù)和權(quán)利4.1承包方義務(wù)：（1）承包方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費(fèi)用。（3）承包方應(yīng)在合同期限內(nèi)妥善保管土地，保證土地的肥力和生產(chǎn)條件。（4）承包方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.2承包方權(quán)利：（1）承包方有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受土地所產(chǎn)生的收益。（3）承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良和建設(shè)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)土地享有合法的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。5.2甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。6.2如乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.承包費(fèi)用支付憑證4.土地利用現(xiàn)狀圖5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用3.乙方擅自改變土地用途4.乙方未按合同約定恢復(fù)土地原狀或賠償損失5.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，不包括國(guó)家所有的土地。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)分離出來(lái)，由他人使用、收益的權(quán)利。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用集體土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.承包費(fèi)用支付延遲：如乙方支付承包費(fèi)用延遲，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.土地?fù)p害：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)按約定恢復(fù)土地原狀或賠償損失。4.甲方不提供土地或干涉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：如甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)