2024商鋪門前空地租賃合同模板

2024商鋪門前空地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________（具體位置）的商鋪門前空地租賃給乙方使用。2.乙方租賃該空地的用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃的空地，不得擅自改變空地用途，不得損害甲方及其商鋪的權(quán)益。2.乙方在使用空地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃空地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和防火工作，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全性。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空地及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確?？盏卦O(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用空地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃空地，并支付合同解除至實(shí)際搬離期間的租金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.如乙方未按照約定用途使用空地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪門前空地使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證明

3.租賃空地平面圖

4.空地設(shè)施清單

5.租賃空地維修保養(yǎng)記錄

6.乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)資料

7.合同解除協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定用途使用空地

2.乙方擅自改變空地用途

3.乙方逾期支付租金

4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)

5.乙方未合理使用空地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障

6.甲方未按照約定維修保養(yǎng)空地設(shè)施

7.甲方未按照約定提供空地使用權(quán)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方經(jīng)營活動(dòng)超出約定范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.空地設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方擅自改變空地用途：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。

5.法律法規(guī)變更導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)受限：雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：

1.乙方為個(gè)體經(jīng)營者，租賃空地開設(shè)零售店。

2.乙方為企業(yè)，租賃