2024存量房買賣居間服務合同書

2024存量房買賣居間服務合同書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方（賣方）。1.4房屋購買人：乙方（買方）。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2丙方應按照甲方和乙方的約定，協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并收取傭金。傭金金額為成交價格的__________%。第三條付款及交付3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付購房款項。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條丙方職責4.1丙方應積極協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，提供包括但不限于信息咨詢、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等服務。4.2丙方應保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。4.3丙方在辦理交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2丙方未按本合同約定履行居間服務職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.購房款支付憑證

4.房屋交付確認書

5.居間服務傭金支付憑證

6.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方。

3.乙方未按照合同約定時間向甲方支付購房款項。

4.丙方未按照合同約定履行居間服務職責。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)購買并使用過，再次進入房地產(chǎn)市場的房屋。

2.居間服務：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人為房地產(chǎn)買賣雙方提供的中介服務。

3.購房款支付憑證：指買方支付購房款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。

4.房屋交付確認書：指賣方將房屋實際交付給買方的書面確認文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方承擔違約責任，按合同約定支付違約金。

2.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方承擔違約責任，按合同約定支付違約金。

3.遇到乙方延遲支付購房款項的情況，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購房款項，并承擔延遲支付的利息責任。

4.遇到丙方未履行居間服務職責的情況，甲方和乙方可以與丙方協(xié)商，要求丙方承擔違約責任，按合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為出