2024場地租賃合同補充協(xié)議樣本

2024場地租賃合同補充協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達成如下補充協(xié)議：一、場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的出租權利，場地的權屬清晰，不存在任何權利爭議。二、租賃期限2.1本補充協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。4.2乙方應合理使用場地設施，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。如因甲方原因導致場地設施不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本補充協(xié)議。5.3租賃期滿，本補充協(xié)議自然終止。六、違約責任6.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本補充協(xié)議，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本補充協(xié)議。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地租賃合同補充協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.場地所有權證明文件5.租金支付證明文件6.場地設施損壞賠償協(xié)議7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用場地，改變場地用途或轉租給第三方，認定為違約行為。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場地設施，導致場地設施不能正常使用，認定為違約行為。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商不成后未及時提起訴訟，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權或經(jīng)營管理權，將場地租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并按照約定用途使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方改變場地用途或轉租：及時與乙方溝通，要求恢復場地原用途或終止租賃關系。3.場地設施損壞：及時維修，并要求乙方承擔維修費用。4.爭議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時提起訴訟。5.不可抗力事件：收集相關證明文件，根據(jù)協(xié)議約定協(xié)商處理。五、所有應用場景：1.商業(yè)場地租賃：如商場、辦公室等。2.工業(yè)場地租賃