2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金_____元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，_____個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元（人民幣），損失超過違約金時(shí)，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____乙方：_____姓名：_____姓名：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租房協(xié)議書甲方（房主）_____（簽名）身份證號(hào)：乙方（承租人）_____（簽名）身份證號(hào)：一、甲方將____的房屋出租給乙方作為_____使用。二、雙方協(xié)議租期年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，現(xiàn)預(yù)付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；其他_____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用自理；甲方提前收回房屋時(shí)，須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應(yīng)證據(jù)）五、其他未盡事宜：1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。3、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____（簽名）乙方：_____（簽名）證明人：（簽字）本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）____年房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方有意租賃甲方的房屋，并且具備履行租賃義務(wù)的能力。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：_____________________________。2.房屋用途：住宅。3.房屋面積：____________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________。5.房屋裝修狀況：__________________________。6.租賃用途：居住。第二條租賃期限1.租賃期限自____________________起至_____________止。2.租賃期限屆滿且經(jīng)雙方同意的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.如乙方在租賃期屆滿前三十天內(nèi)未書面通知甲方續(xù)租或終止租賃，則默認(rèn)續(xù)租期限為一年。第三條租金和付款方式1.租金總額為人民幣（大寫）____________________（小寫）______________________________________________________。2.租金支付方式：乙方每個(gè)月應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付到甲方指定的賬戶。3.租金不包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________（小寫）________________________________________。2.租賃期結(jié)束時(shí)，甲方在檢查房屋的情況下，無(wú)欠款、損壞等情況的，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約、損壞房屋或隱瞞信息等情況，甲方有權(quán)自押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔和良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的故障和損壞情況，并由乙方自行承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照租賃期限支付租金的，應(yīng)按照每日未支付租金的1%向甲方支付違約金。2.乙方違反使用和維護(hù)規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損害情況向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反使用和維護(hù)規(guī)定導(dǎo)致甲方受到行政或法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。第七條其他約定1.甲方有權(quán)在租賃期屆滿前三十天內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修，但需提前書面通知甲方并征得甲方同意。3.本協(xié)議任何一方如需解除或變更協(xié)議，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解