2024年簡單長春租房合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單長春租房合同范文出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____1、甲方出租給乙方的房屋位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為____元;租金總額為____元(大寫____元整)4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計____個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的。(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。(6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。(7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金_____.(8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年簡單長春租房合同范文（二）長春租房合同本合同由以下各方在長春市簽署：出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，出租人擁有長春市（詳細地址）的房產(chǎn)，并愿意出租予承租人使用；承租人愿意租用該房產(chǎn)并支付租金，并且雙方就租賃事項達成協(xié)議，特訂立本合同。1.租賃物件1.1出租人同意將位于長春市（詳細地址）的房產(chǎn)出租給承租人使用，具體房屋的描述詳見附件一。2.租期2.1本租賃合同的租期為從（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租期時長）個月。租賃期屆滿時，若承租人需要繼續(xù)租賃，應提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意方可續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額）元/月，共計人民幣（金額）元，租金的支付方式為（支付方式），即每月（支付日）日前將租金支付至出租人的指定賬戶。4.押金4.1承租人同意在簽訂本合同時向出租人支付押金，金額為人民幣（金額）元。在租賃期屆滿且承租人沒有違約的情況下，出租人應在（退還押金的時間）將押金全額退還給承租人。5.房屋使用5.1承租人在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用或用于其他非法目的。5.2承租人應妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修。5.3承租人應按時支付租金，并承擔房屋使用期間的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。6.維修及保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，如房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，承租人應立即通知出租人，并配合維修人員進行維修。6.2若因承租人的過失導致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，需承租人負責修復或賠償。6.3出租人應保持房屋的基本維護和安全，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時進行處理。7.解除合同7.1正常情況下，在租賃期屆滿后，雙方須提前（解除提前天數(shù)）天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同的通知，方可解除合同。7.2若承租人違反本合同的約定，出租人有權(quán)隨時解除合同。7.3在任一方提前解除合同的情況下，已支付的租金及押金不予退還。8.附則8.1本合同的任何修改、補充或變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并作為本合同的附件。8.2本合同一式三份，承租人、出租人各持一份，具