2024年簡(jiǎn)單房屋貸款合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單房屋貸款合同范文甲方(出售方)：身份證號(hào)：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：身份證號(hào)：為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)獨(dú)立一二樓(建筑面積____平方米)出售給乙方。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述房屋的出售價(jià)為人民幣_(tái)___元整(￥元)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購(gòu)房款交付甲方。第四條因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個(gè)月的時(shí)間，甲方必須在____年____月____日將房騰出并交付給乙方。第五條因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買(mǎi)賣(mài)合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開(kāi)發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條上述住宅的交易過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任：(一)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(二)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的____%退回給乙方。(三)違約方承擔(dān)房?jī)r(jià)款____%的違約金。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋貸款合同范文（二）借款合同甲方（借款人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，就房屋貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途甲方向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款人民幣”）[借款金額]。借款用途：購(gòu)買(mǎi)房屋，具體地址為[房屋地址]。第二條利率本次貸款的利率為[年利率]，計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。第三條還款方式甲方同意按照如下還款方式償還借款本金和利息：1.每月按照等額本息方式償還。第四條還款期限本次貸款的還款期限為[還款期限]個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條提前還款在還款期限內(nèi)，甲方如有能力提前償還借款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]書(shū)面通知乙方，乙方同意甲方提前還款，且不收取任何違約金或手續(xù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款，應(yīng)按照逾期金額計(jì)算[逾期利率]%的違約金。2.如果甲方違約情節(jié)嚴(yán)重，如虛構(gòu)借款用途、房屋抵押權(quán)利糾紛等，乙方有權(quán)提前終止借款合同，并要求甲方立即償還全部未償還的本金、利息和違約金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.借款合同的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同采用書(shū)面形式，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出