2024年有關(guān)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同模板（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年有關(guān)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同模板出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家關(guān)于場(chǎng)地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條場(chǎng)地及設(shè)施1、甲方場(chǎng)地地址：平方米(㎡);2、房屋狀況：__________________________________________;3、租賃用途：______________________________________。第二條租賃期限租賃期自年日始至日止。本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿____日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第三條租金和租金的繳納方式1、(大寫：)租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時(shí)間為日，第二次繳納的時(shí)間為年月2、履約保證金：人民幣)由乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付。第四條甲方的義務(wù)與權(quán)力1、雙方簽訂本合同后，甲方須按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用;2、甲方有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利;3、由于場(chǎng)地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù);4、租賃期間，甲方享受對(duì)場(chǎng)地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動(dòng)聽(tīng)取乙方意見(jiàn)改善管理服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方需對(duì)房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方，并同時(shí)提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問(wèn)題自負(fù)。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方應(yīng)于合同終止日無(wú)條件將租用的場(chǎng)地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外)，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動(dòng)裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走;不可移動(dòng)部分(如房屋及場(chǎng)地圍墻等)，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。第六條租賃期間派生費(fèi)用租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。其中電費(fèi)每度為元，水費(fèi)每噸為元。以上各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須在每月____日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水、供電。第七條合同主體的變更1、若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場(chǎng)地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，涉及租用場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書面同意。第八條合同的終止1、不可抗力原因致使本合同無(wú)法履行;2、合同期滿;3、甲方規(guī)劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。1、乙方擅自將場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的;2、乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;3、乙方擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場(chǎng)地，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的;4、乙方未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個(gè)____月的;5、乙方未履行《消防安全規(guī)定》，又違反有關(guān)國(guó)家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的;6、甲方規(guī)劃需場(chǎng)地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的;第十條違約及免責(zé)條件1、乙方因使用管理不當(dāng)致使場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;2、乙方違反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同;3、乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;4、甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋(場(chǎng)地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;5、乙方在租賃期間對(duì)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;6、乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;7、甲方單方解除合同，應(yīng)返還乙方多交納月份租金，及其履約保證金;8、甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場(chǎng)地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9、乙方租賃的場(chǎng)地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等設(shè)施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條解決爭(zhēng)議方式因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的，可依法向人民法院起訴。第十二條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同模板（二）【合同標(biāo)題】____年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同【合同編號(hào)】LT____-001【甲方信息】甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________【乙方信息】乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1.甲方是場(chǎng)地的所有者，并具備場(chǎng)地的使用權(quán)；2.乙方有臨時(shí)使用該場(chǎng)地的需求；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方將其所擁有的位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方。場(chǎng)地的具體位置和面積如下：地址：___________________面積：___________________（以平方米為單位）1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于___________________（注明具體用途）。該場(chǎng)地的使用期限為_(kāi)__________________（注明具體使用期限）。第二條租金及支付方式2.1租金總額為_(kāi)__________________（以人民幣為單位）。乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。甲方收到租金后，將簽發(fā)相應(yīng)的租賃費(fèi)發(fā)票供乙方驗(yàn)收。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)將租金支付至甲方的指定銀行賬號(hào)：___________________；（2）若乙方需要開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)?zhí)崆案嬷追?，并提供相?yīng)的發(fā)票抬頭及稅號(hào)信息。第三條使用約定3.1乙方須按照合同約定在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方須遵守場(chǎng)地所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，妥善保管場(chǎng)地及其配套設(shè)施，并按照租賃期限履行繳納相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。3.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地干凈整潔，不得損壞場(chǎng)地及其配套設(shè)施，否則需按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有保險(xiǎn)責(zé)任，以保障場(chǎng)地設(shè)施不因突發(fā)事故或其他意外損失而導(dǎo)致甲方的損失。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)生任何損失或損毀，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施及其它財(cái)物。第五條違約責(zé)任5.1若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。5.2若乙方違反本合同其他約定，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方自動(dòng)解除合同。但如乙方有繼續(xù)使用場(chǎng)地的需求，應(yīng)在合同期滿前______（提前時(shí)間）提前續(xù)簽租賃合同，否則甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并有權(quán)將場(chǎng)地租給其他人使用。6.2在租賃期間，任何一方如有解除合同的需求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方______（提前時(shí)間）。第七條糾紛解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴諸仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙