2024年建筑工程合同簡單版（四篇）

第頁共頁2024年建筑工程合同簡單版合同編號：【XXXXX】甲方：_______________（以下簡稱甲方）乙方：_______________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行以下建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.1項(xiàng)目名稱：_______________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________第二條項(xiàng)目內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，完成該建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作；2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)的前提下高效完成工程；2.3工程竣工后，乙方須按照甲方要求辦理相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第三條工程時間3.1工程預(yù)計(jì)開始日期為________年__月__日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為________年__月__日；3.2工程實(shí)際工期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第四條工程價格4.1本工程總價為人民幣________元整；4.2工程款支付方式：分期支付，具體支付比例及時間見附件；4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)相應(yīng)延長工程期限并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第五條合同變更5.1如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后變更合同；5.2乙方需變更工程設(shè)計(jì)或施工方案時，應(yīng)提前向甲方報備，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1如有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或工程質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)甲方提出的合理索賠要求；6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效；8.2本合同一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！疽韵聼o正文】甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日2024年建筑工程合同簡單版（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟。2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。二、工程承包方式及承包價格1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞保基金不在內(nèi))。2、包干價格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測、實(shí)物檢測、水電檢測、消防檢測驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等)。三、工期：開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，總工期24個月。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。五、承包工程內(nèi)容：1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。六、材料要求：l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。2、水泥采用金雷和海雁。3、給水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45x95磚6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格_____正品。七、雙方職責(zé)：(一)甲方1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報建手續(xù)及費(fèi)用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。4、提交施工圖捌套。5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報告。6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。7、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。(二)乙方1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審。2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。3、及時向甲方報送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報表。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)5、提供施工報建所需的證照和資料。6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金。2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價85%結(jié)算付款。九、履約金的交納及返還辦法：1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。十、結(jié)算方式：1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按湖南省20_____建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按62。5元/工日，水電安裝按62。5元/工日，裝飾裝修按75。5元/工日，材料按市場價加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。5、材料價格超過5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價6、材料基價見附表二十一、違約責(zé)任l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。3、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1)，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程合同簡單版（三）勞務(wù)合同范本編號四川省建筑業(yè)企業(yè)用工勞動合同書（示范文本）甲方乙方四川省勞動和社會保障廳四川省建設(shè)廳監(jiān)制甲方法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號資質(zhì)等級在川通訊地址郵編乙方性別電話居民身份證號碼家庭住址郵政編碼戶口所在地?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）（_____）1、有固定期限勞動合同本合同于____年____月____日生效，于____年____月____日終止（如有試用期，則試用期從____年____月____日到____年____月____日）。（_____）2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同本合同生效日期為____年____月____日；以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。二、工作內(nèi)容和要求第二條甲方招用乙方在（項(xiàng)目名稱）工程中擔(dān)任崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動保護(hù)和勞動條件2024年建筑工程合同簡單版（四）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)有限公司陵水分公司廠房及設(shè)備基礎(chǔ)，現(xiàn)已做好施工前各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，經(jīng)研究同意以包工包料形式發(fā)包，為便于工程順利進(jìn)行，施工中明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商共同定立以下合同條款，以供共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：混凝土生產(chǎn)線設(shè)備基礎(chǔ)、圍墻、道路、生活區(qū)配套房及廠區(qū)綠化等工程。2、工程地點(diǎn)：陵水縣新村曲港。3、工程結(jié)構(gòu)：設(shè)備基礎(chǔ)、堆場基礎(chǔ)及剪刀墻、及其它公共設(shè)施。二、工程承包范圍根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖文件、土建、水電安裝及說明的要求。乙方自備應(yīng)符合施工要求的設(shè)備、器具、措施項(xiàng)目及其它費(fèi)用完成工程。三、合同工期1、開工日期：____年____月____日(首批圖紙到之日計(jì)算)。2、竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：攪拌站____天。3、工期提前或延誤按第十一條執(zhí)行。四、施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在本工程項(xiàng)目中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督，嚴(yán)格按照施工圖紙，驗(yàn)收規(guī)范，保質(zhì)、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)以上，對不符合施工規(guī)范的工程，甲方有權(quán)開出整改通知及罰款單，按軸線及部位完成質(zhì)量檢驗(yàn)(土方開挖、模板制作、鋼筋加工、鋼筋綁扎、及各隱蔽部分的檢驗(yàn))所有砼澆筑勻要有甲方簽發(fā)的澆筑令才能澆筑施工，施工單位私自澆筑的砼，第一次罰款____元。第二次罰款____元。否則由已方負(fù)責(zé)返工，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。五、合同價款(含____%建安稅造價)l、場地平整、基礎(chǔ)土石方開挖及回填按實(shí)際發(fā)生機(jī)械臺班計(jì)算機(jī)械臺班費(fèi)及乙方人員管理費(fèi)(含邊角、松土清理，回土分層注水夯實(shí)等)。2.其它項(xiàng)日造價按海南省_____建筑工程綜合定額計(jì)算，按定額站當(dāng)期信息價調(diào)差。計(jì)算工程造價下浮____%。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按三級建筑施工企業(yè)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。暫定攪拌站工程造價人民幣：捌拾萬元正(￥：____元)。3、暫定工程造價為估算價，實(shí)際發(fā)生金額按最終工工程量結(jié)合本合同的計(jì)算規(guī)定計(jì)算核定數(shù)為準(zhǔn)。六、付款方式乙方工人進(jìn)場動工，甲方必須預(yù)付工程造價____%的工程款給乙方做為備料及生活費(fèi)用，第二次付款是乙方按工程進(jìn)度向甲方提交完成工程計(jì)量單，經(jīng)甲方現(xiàn)場人員簽名確認(rèn)按完成工程量的____%撥付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后撥付總造價價____%，留____%至保修期滿后付清。七、工程變更：施工中，如甲方需要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并提供設(shè)計(jì)變更圖紙或說明，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行變更。結(jié)算時同時增、減變更工程量計(jì)算的價款。未經(jīng)同意的乙方不得隨便進(jìn)行變更，否則乙方承擔(dān)責(zé)任。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算工程具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前____天通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收前應(yīng)有竣工圖及全套的隱蔽資料及各種質(zhì)量檢驗(yàn)表，混凝土及鋼筋必須送縣檢測站檢測。甲方在____天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收后如有不合格部分，乙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行整改至合格為止?？⒐と掌谝则?yàn)收日期為準(zhǔn)。九、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格按施工規(guī)范的有關(guān)要求及規(guī)定進(jìn)行施工，采取安全施工的防護(hù)措施，嚴(yán)禁違規(guī)操作，杜絕事故發(fā)生，確保施工安全、施工用電應(yīng)配有操作證的電工、臨時用電應(yīng)有較好的安全防護(hù)措施，及臨時用電的方案，并對安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。十、甲、乙雙方的其它職責(zé)：甲方：1、工程開工前，甲力應(yīng)提供四份施工圖文件;2、設(shè)置項(xiàng)目籌建組對整個工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，代表甲方履行合同;3、按乙方提出的進(jìn)度計(jì)劃、保證提供所需預(yù)理件：4、施工所需的水、電接至距離建筑物中心100M內(nèi)，并保證正道路暢通;5、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);6、按時撥付給乙方的工程進(jìn)度款。如誤期支付工程款，工期延誤由甲方負(fù)責(zé)(付款時間在一星期內(nèi))。乙方：1、嚴(yán)格按照《工程承建簡章》要求施工。所有進(jìn)入現(xiàn)場的材料均要求填寫記錄簽證取樣，由甲方工程師取樣抽檢送有資質(zhì)的質(zhì)檢單位試驗(yàn)合格后方能使用。2、乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將進(jìn)度及施工過程中的實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃報表和工程事故提交甲方代表。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所需的照明及保衛(wèi)工作。4、己完成工程未交付前負(fù)責(zé)做好保護(hù)工