2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同電子版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同電子版協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____身份證_____聯(lián)系電話(huà)：_____買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____本人姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下出賣(mài)人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)____1、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)___萬(wàn)____千____百____拾____元整2、買(mǎi)受人按一次性付____元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。3、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。5、本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人____份，買(mǎi)受人____份，____份，____份。6、本合同自雙方簽訂之日起生效。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本閱讀借方(賣(mài)方)身份證號(hào)碼：乙方(買(mǎi)方)身份證號(hào)碼：借、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。借方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同電子版（二）甲方（賣(mài)方）：_____乙方（買(mǎi)方）：_____甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在____的宅基地及房屋出售給乙方。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的`債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《_____》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同電子版（三）甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的位于（具體位置）的宅基地，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：一、宅基地基本情況：（一）宅基地地址：（填寫(xiě)具體地址）（二）宅基地面積：（填寫(xiě)具體面積）（三）宅基地權(quán)屬情況：（填寫(xiě)宅基地的權(quán)屬證明情況）二、交易價(jià)格及支付方式：（一）宅基地交易總價(jià)為：（填寫(xiě)具體金額，人民幣大寫(xiě)）（二）付款方式：乙方應(yīng)于雙方簽訂本合同之日起-日內(nèi)，一次性支付宅基地總價(jià)款項(xiàng)。三、宅基地交接：（一）交接時(shí)間：甲、乙雙方商定的，乙方付款后-日內(nèi)。（二）交接方式：甲方向乙方交付宅基地房屋所有權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)證明文件。四、宅基地權(quán)益保證：甲方確認(rèn)，宅基地權(quán)屬情況屬實(shí)，不存在任何第三方主張的權(quán)利要求。若因此發(fā)生法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任：（一）若甲方未能按照約定交付宅基地，甲方應(yīng)按照合同金額支付違約金給乙方，違約金金額為宅基地總價(jià)的-％。（二）若乙方未能按照約定支付宅基地總價(jià)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同金額支付違約金給甲方，違約金金額為宅基地總價(jià)的-％。六、其它事項(xiàng)：（一）本合同自雙方簽