2024廠(chǎng)房出租服務(wù)費(fèi)居間合同范本

2024廠(chǎng)房出租服務(wù)費(fèi)居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠(chǎng)房及用途1.1甲方同意將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方租用的廠(chǎng)房面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃廠(chǎng)房的目的僅為_(kāi)______（填寫(xiě)用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條廠(chǎng)房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。5.2廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物及污染物符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得污染環(huán)境。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提前解除或終止本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。7.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方提前解除或終止本合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證明

2.廠(chǎng)房租賃合同

3.租金支付憑證

4.押金支付憑證

5.安全生產(chǎn)許可證

6.環(huán)保審批文件

7.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片或視頻

8.設(shè)施設(shè)備清單

9.租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。

3.乙方未合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全隱患的，構(gòu)成違約。

4.乙方生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物或污染物不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。

5.任何一方提前解除或終止合同，未按約定通知對(duì)方的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有廠(chǎng)房并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠(chǎng)房并使用的一方。

3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務(wù)的一方。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.租賃期限：指雙方約定出租方將廠(chǎng)房出租給承租方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠(chǎng)房或設(shè)施未按約定提供：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期或分期支付。

3.廠(chǎng)房或設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用根據(jù)原因承擔(dān)。

4.生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物或污染物不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，確保生產(chǎn)過(guò)程中符合環(huán)保要求。

5.合同變更、解除或終止：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)因生產(chǎn)需求需租賃廠(chǎng)房。