2024四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼協(xié)議

2024四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋設(shè)施情況：（1）水電燃?xì)庠O(shè)施：已開(kāi)通水電燃?xì)猓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）其他設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每期租金支付時(shí)間為每月__________日前。（1）每月__________日前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方也可選擇使用第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付，具體方式為：__________。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得隨意損壞或改動(dòng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.維修記錄

5.押金收據(jù)

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議提供房屋及設(shè)施，視為違約。

2.乙方未按照協(xié)議約定支付租金，視為違約。

3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞或故障，視為違約。

4.一方違反協(xié)議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。

2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：為確保承租方履行租賃合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍延遲支付，可按照協(xié)議約定收取違約金。

2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞或故障。

解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。

3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按約定交還房屋。

解決辦法：催促乙方盡快交還房屋，如乙方拒絕交還，可依法采取措施要求乙方交還。

4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.城市住房緊張，出租方愿意將房屋出租