2024合同范本房屋委托出租合同范本

2024合同范本房屋委托出租合同范本合同編號(hào)：__________房屋委托出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋附屬設(shè)施：____________________，家具、家電等設(shè)備：____________________。二、委托出租期限2.1本合同委托出租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托出租期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租，乙方愿意繼續(xù)承租，雙方可簽訂新的委托出租合同，并按照屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋管理及維修4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，具備居住功能，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付記錄4.房屋維修記錄5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合出租條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.受托方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的管理和維護(hù)的一方。3.租金：指受托方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.委托出租期限：指出租方授權(quán)受托方出租房屋的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看銀行流水，核實(shí)租金支付情況，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.房屋用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確房屋用途。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有者希望將