租賃合同中的短期租賃續(xù)約選項

租賃合同中的短期租賃續(xù)約選項合同編號：__________出租人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物品及期限1.1甲方同意將位于__________的__________（物品名稱）出租給乙方使用，乙方同意按約定條件租賃。1.2租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂短期租賃續(xù)約合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于違法活動。3.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行維修。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃物，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物驗收報告3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃物損壞或丟失證明6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。2.乙方未能按時支付租金，或未按約定使用和保管租賃物。3.甲方未能按時進行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于違法活動。5.雙方未能就合同變更或解除達成一致，且未提前一個月通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租人：指租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指對租賃物品進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定交付時間，遲延交付方支付違約金。2.租賃物質(zhì)量問題：solution:甲方應(yīng)在交付時保證租賃物質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換。3.租金支付困難：solution:設(shè)立租金支付計劃，乙方如有困難可提前與甲方溝通。4.租賃物損壞/丟失：solution:乙方應(yīng)及時通知甲方，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同變更/解除爭議：solution:雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)