建筑施工合同

建筑施工合同合同編號：__________甲方地址：聯系人：聯系電話：乙方地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為建設工程的需求方，乙方為建設工程的承建方，雙方為了共同做好該建設工程的施工工作，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程總價：__________第二條乙方責任2.1乙方向甲方保證，乙方具有完成本工程所需的資質、技術、人員、資金等條件，具備承建本工程的能力。2.2乙方應按合同約定的時間、質量、安全等要求完成本工程的施工。2.3乙方應遵守國家和地方有關法律、法規(guī)和政策，嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。2.4乙方應承擔由于自身原因造成的工程質量問題、安全事故的責任和由此產生的經濟損失。2.5乙方應承擔合同約定的其他責任。第三條甲方責任3.1甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程進度款和竣工結算款。3.2甲方應提供施工場地、施工條件、施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程等，并保證其真實、合法、有效。3.3甲方應協助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。3.4甲方應按合同約定履行其他義務。第四條合同價格4.1本工程合同價格采用固定總價方式，合同總價為本工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和操作規(guī)程等確定的工程量和價格。4.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提交詳細的工程量和價格明細表，甲方予以確認。4.3合同總價不包括下列費用：（1）工程設計費；（2）工程監(jiān)理費；（3）工程檢測費；（4）工程保修費；（5）甲方要求增加的工程量；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。4.4合同總價在合同簽訂后，除非合同約定或者雙方協商一致，否則不得變更。第五條工程進度和工期5.1乙方應按照合同約定的工期完成本工程。5.2乙方應按期向甲方報告工程進度，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.3甲方應按合同約定的時間向乙方支付工程進度款，如有延期，甲方應承擔相應的違約責任。第六條質量保證6.1乙方應保證本工程的質量符合設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和操作規(guī)程的要求。6.2乙方應承擔本工程的質量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3乙方應在保修期內及時修復工程質量問題，如乙方不及時修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。第七條安全生產7.1乙方應嚴格遵守國家和地方關于安全生產的法律、法規(guī)和政策，加強安全生產管理，確保工程安全。7.2乙方應承擔本工程施工過程中的安全事故責任，并承擔由此產生的經濟損失。7.3乙方應定期向甲方報告安全生產情況，如有安全事故，乙方應立即報告甲方。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2合同變更、解除和終止的協議應明確雙方的責任和權益。8.3合同變更、解除和終止后，乙方應按照協議約定的時間和方式向甲方支付相應的款項。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范和操作規(guī)程4.工程量和價格明細表5.安全生產管理手冊6.法律法規(guī)和相關政策文件7.工程保修條款8.安全事故報告模板9.工程進度報告模板10.付款憑證和收據二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程：未能在約定的工期內完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合要求：工程質量未達到設計文件和規(guī)范要求，視為違約。3.乙方未按期支付工程進度款：甲方未按合同約定時間支付工程進度款，視為違約。4.乙方未履行安全生產責任：未能遵守安全生產法規(guī)，導致安全事故發(fā)生，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件和手續(xù)：未能提供合格的施工場地、圖紙、規(guī)范等，視為違約。6.雙方未協商一致變更、解除或終止合同：未經雙方協商一致，擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定由乙方承建甲方指定的建筑工程的合同。2.固定總價：合同總價在簽訂后不得變更，除非合同有其他約定或雙方協商一致。3.工程進度款：甲方按照乙方完成的工程進度支付的款項。4.工程保修：乙方對完成的工程在一定期限內承擔質量問題修復責任。5.安全生產：在施工過程中，乙方應嚴格遵守安全生產法規(guī)，確保工程安全。6.違約責任：雙方在合同中約定的，違約方應承擔的法律責任和后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應立即修復，如不及時修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。3.安全生產事故：乙方應立即報告甲方，并按法規(guī)處理，承擔相應責任。4.付款爭議：雙方應核對付款憑證，如仍有爭議，可協商解決或依法解決。5.合同變更、解除或終止：雙方應簽訂書面協議，明確責任和權益。五、所有應用場景：1.適用于建筑公司承建房地產開發(fā)商的建筑