建筑施工專業(yè)分包合同

建筑施工專業(yè)分包合同合同編號(hào)：__________建筑施工專業(yè)分包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的工程項(xiàng)目的專業(yè)分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程性質(zhì)：________________1.5工程內(nèi)容：________________第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程項(xiàng)目的專業(yè)分包工作，具體工作內(nèi)容詳見附件一。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)款的____%。履約保證金在乙方按合同約定完成工程后，無(wú)息退還。3.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間詳見附件二。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成工程項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)保證其施工人員的人身安全，并承擔(dān)由于乙方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工條件，并保障乙方的施工順利進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體詳見附件三。5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的工程資料。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢履約保證金后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：專業(yè)分包工作內(nèi)容附件二：工程進(jìn)度款支付方式及時(shí)間附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.附件一：專業(yè)分包工作內(nèi)容2.附件二：工程進(jìn)度款支付方式及時(shí)間3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供施工項(xiàng)目、支付工程款項(xiàng)等。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成施工項(xiàng)目、提交工程資料等。3.分包商：指承包商將其合同內(nèi)的一部分工程或服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他施工單位或個(gè)人。4.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的一種質(zhì)量檢查和評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，乙方合理安排施工計(jì)劃，甲方提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方及時(shí)監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照附件二的約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工條件不足：解決辦法：甲方提前準(zhǔn)備好相關(guān)設(shè)施和條件，與乙方進(jìn)行溝通，確保乙方的施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑施工項(xiàng)目的專業(yè)分包工作。2.適用于需要乙方提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等場(chǎng)景