手房轉(zhuǎn)賣合同

手房轉(zhuǎn)賣合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房產(chǎn)證號：__________土地使用權(quán)證號：__________第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，按照雙方約定的時(shí)間，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的10%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返還該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.購房款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方在合同簽訂后以任何理由收回或要求乙方返還房屋。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。4.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.購房款：指乙方購買該房屋支付給甲方的金額。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同第二條所述購房款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.甲方收回或要求乙方返還房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.手房轉(zhuǎn)賣合同適用于房屋買賣雙方之間的交易。2.手房轉(zhuǎn)賣合同